1ª PRAÇA: PARTE IDEAL 120.024,00m², COM CASA

<p style="text-align: center;"><span style="color: #ff0000;"><strong><u>1º LEILÃO/PRAÇA:</u><u> </u>12h00min às 13h:00min, por lanço igual ou superior ao valor da avaliação.</strong></span></p> <p style="text-align: justify;"> </p> <p style="text-align: justify;"><strong><u>BEM 01</u></strong><strong>: A PARTE IDEAL DE 120.024,00m², COM CASA EM ALVENARIA, PARTE  INTEGRANTE DE UM TERRENO RURAL COM ÁREA MAIOR (345.794,00m²), </strong>localizado na zona rural denominada <strong>“ENCRUZILHADA”</strong>, nas proximidades da escola desta localidade, a 7 km de Canoinhas, interior agrícola,  CEP 89.460 000, <strong>CANOINHAS/SC.</strong></p> <p style="text-align: justify;"> </p> <p style="text-align: justify;"><strong>Descrição/benfeitorias: </strong>parte ideal de 120.024,00m² pertencente aos executados Pedro Amarildo Bastos e cônjuge Roseli Maria Pereira Bastos, área essa já delimitada na matricula.  <strong><em><u>Benfeitorias:</u></em></strong> uma casa residencial de alvenaria, coberta com telhas e um Barbaquá <strong>(para efeitos de arrematação,</strong> <strong><em>cita-se que apenas o terreno e a casa pertencem ao executado </em></strong><strong>Pedro Amarildo Bastos e cônjuge Roseli Maria Pereira Bastos, e <em>o barbaquá  fica pertencendo em partes iguais a todos os donatários</em></strong>); terreno fértil, com nascentes de água, utilizado para produção de fumo, hortaliças e criação de animais; considerado agricultura de subsistência, pequena propriedade rural. <strong><em>OBS.:  o pleito de impenhorabilidade dos executados foi <u>INDEFERIDO na decisão de Ev. 246, PROCJUDIC109-112</u>.</em></strong></p> <p style="text-align: justify;"> </p> <p style="text-align: justify;"><strong><em>MATRICULA nº 9.911 </em></strong><em>do</em> Registro de imóveis de CANOINHAS/SC. <strong><em>CADASTRO INCRA nº 816 027 001 759 </em></strong>(<em>vide matricula disponível para download ao sitio da leiloeira).</em></p> <p style="text-align: justify;"> </p> <p style="text-align: justify;"><strong>Medidas/confrontações da Matricula:</strong> <em>ao NORTE, em 1.323,00m por um arroio com terras de Jorge Wunch e da Família de Carlos Schwaizerski;  SUL, em 360,00m com uma estrada, nas extensões de 360,00m e 400,00m e ainda de 550,00 com terras de Alfeu Agostinho Bastos e, na extensão de 340,00m com uma estrada; LESTE, na extensão de 463,00m com uma estrada e ao OESTE, na extensão de 272,00m com terras de Alvacir José Bastos.</em></p> <p style="text-align: justify;"> </p> <p style="text-align: justify;"><strong>Registros e Averbações: <u>R.1.REGISTRO DA PARTE IDEAL DOS EXECUTADOS NO TEOR DESCRITO NA MATRICULA</u>:</strong> <strong>...que o terreno e a casa, ficam pertencendo somente a Pedro Amarildo Bastos e sua mulher Roseli Maria Pereira Bastos e <em>o barbaquá  fica pertencendo em partes iguais a todos os donatários.</em></strong> <strong><u>R.10. ESCRITURA PÚBLICA DE CONFISSÃO DE DÍVIDA COM GARANTIA HIPOTECÁRIA SEM CONCORRÊNCIA DE TERCEIROS:</u></strong>  OUTORGANTES DEVEDORES: PEDRO AMARILDO BASTOS e sua esposa ROSELI MARIA PEREIRA BASTOS. OUTORGADA CREDORA: KANNENBERG &amp; CIA LTDA. <strong><u>AV.11.EXECUÇÃO POR QUANTIA CERTA CONTRA DEVEDOR SOLVENTE/EXECUÇÃO</u></strong><strong>:</strong> Ação de Execução de Titulo Extrajudicial , autos nº 015.06.00584688. Exequente: ALLIANCE ONE BRASIL EXPORTADORA DE TABACOS LTDA. Executado: PEDRO AMARILDO BASTOS.</p> <p style="text-align: justify;"><strong> </strong></p> <p style="text-align: justify;"><strong>Coproprietário(s)/cônjuge/alheios à execução: </strong>Intimar-se-á, além dos coproprietários, cônjuges e alheios à execução, os eventuais moradores/locatários/arrendatários e demais correlatos, caso residam ou ocupem, independente da forma, o imóvel em expropriação. *<strong><u>INTIMAR-SE-Á:</u></strong> <strong>Pedro Amarildo Bastos e sua conjuge Roseli Maria Pereira Bastos;  </strong><strong><u>INTIMAR-SE-Á</u></strong><strong>:  o Advogado Dr. Diderot Voigt Cordeiro – OAB 10.381, peticionante no evento 263.</strong></p> <p style="text-align: justify;"> </p> <p style="text-align: justify;"><strong>Localização: </strong>localizado na zona rural denominada <strong>“ENCRUZILHADA”</strong>, nas proximidades da escola desta localidade, a 7 km de Canoinhas, interior agrícola,  CEP 89.460 000, <strong>CANOINHAS/SC. </strong><strong>Depositário: </strong>Os executados. Na ausência destes, a leiloeira, à termo nos autos.</p> <p style="text-align: justify;"> </p> <p style="text-align: justify;"><strong>AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL 120.024,00m²: R$ 650.000,00 </strong><em>(seiscentos e cinquenta mil reais).</em></p> <p style="text-align: justify;"> </p> <p style="text-align: justify;"><em>*As fotos exibidas ao sitio da leiloeira são autenticas; Débitos e gravames existentes, serão baixados de acordo com art. 130, &amp; Único, CTN; Matricula, Laudo Técnico e Edital encontram-se disponibilizados para download ao sitio da leiloeira. *Este bem poderá ser </em><strong><em>parcelado com 25% de entrada e mais 30 parcelas corrigidas.</em></strong><em> Leia atentamente as condições previstas neste edital e consulte a Leiloeira. </em></p> <p style="text-align: justify;"><em> </em></p> <p style="text-align: justify;"><em> </em></p>