CASA DE MADEIRA EM CAÇADOR/SC

<p>Bem: Um terreno urbano, com área de 567,24 m2 (quinhentos e sessenta e sete metros e vinte e quatro decímetros quadrados), constituído pelo Lote n° 03 da Quadra 04, do Loteamento KM 30, situado na Estrada Municipal 01, acesso à Rodovia SC-465, Município de Macieira/SC, com os limites e confrontações constantes na matrícula.</p> <p><strong>Matrícula:</strong> 38.087 do Cartório de Registro de Imóveis de Caçador/SC</p> <p><strong>Benfeitorias existentes (não averbada):</strong></p> <p>Uma casa de madeira em regular estado de conservação, coberta parte com telhas de barro e parte com telhas de fibrocimento, com área total aproximada de 90,00 m2.</p> <p><strong>Avaliação:</strong> Considerando a topografia, a localização, o estado de conservação da benfeitoria e o preço médio praticado no mercado imobiliário nesta Comarca de Caçador/SC, avalio o imóvel (terreno + benfeitoria) em R$ 80.000,00 (oitenta mil reais) em 06/2024.</p> <p><br> <strong>ÔNUS/PENHORAS: </strong>Av-2/38.087, indisponibilidade autos n° 0301510-66.2018.8.24.0012, em trâmite na 1ª Vara Cível desta Comarca de Caçador-SC; Av-4/38.087, certidão de admissibilidade de execução emitida pela 2ª Vara Cível desta Comarca de Caçador-SC, sob n° 0301192-83.2018.8.24.0012; Av-5/38.087, penhora em favor dos próprios autos; Av-6/ 38.087, Indisponibilidade de Bens emitido por este Ofício de Registro de Imóveis, e em cumprimento à decisão exarada pelo Juízo de Direito da 1ª Vara Cível desta Comarca de Caçador/SC, nos Autos da Ação em Fase de Cumprimento de Sentença nº 5003587-26.2024.8.24.0012</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p><strong>Valor Atualizado (Terreno + Benfeitoria), corrigida em 02/2026: R$ 85.540,42(oitenta e cinco mil, quinhentos e quarenta reais e quarenta e dois centavos.</strong></p> <p> </p> <p><strong>LOCALIZAÇÃO</strong>: No próprio imóvel. Depositário: <strong>TACIR PONTES GONCALVES</strong>, podendo ser encontrado à SC 350, 00, km 30, Interior, Macieira/SC - 8951800 (Residencial).</p>