CASA EM BRUSQUE- Rua Augusto Diegoli, nº 25, bairr

<p><strong><u>BENS PENHORADOS:</u></strong><strong>  </strong>OS DIREITOS DA EXECUTADA SOBRE O CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA SOBRE:</p> <p>01(um) imóvel urbano situado nesta cidade de Brusque/SC, na Rua Augusto Diegoli, nº 25, bairro Souza Cruz, Brusque/SC, no lado impar da referida rua, com as medidas e confrontações descritas na matrícula n.º 48.431, do Livro n.º 2-A, do Ofício de Registro de Imóveis situado nesta cidade de Brusque/SC, composto por um terreno com a área de 450m²(quatrocentos e cinquenta metros quadrados), edificado com uma residência de alvenaria, com aproximadamente 270m² (duzentos e setenta metros quadrados), residência onde mora a requerida e seus familiares, sendo que esta casa está pronta para morar, em bom estado de uso e conservação, sendo que esta rua é pavimentada com asfalto e o terreno esta distante 05(cinco) quilômetros do centro deste município.<br> <strong><br>                 AVALIAÇÃO DO IMÓVEL:  R$ 1.200.000,00 (hum milhão e duzentos mil reais), em 01/2025.</strong></p> <p> </p> <p><strong>OBS</strong><strong>: </strong>Portanto, considerando a avaliação do imóvel (R$ 1.200.000,00) e o saldo devedor junto ao credor fiduciário, em 25/02/2025, no valor de R$ 302.786,20 (Evento 127, INF1), os direitos da executada sobre o contrato de alienação fiduciária, penhorados na decisão de Evento 31, ficam avaliados em R$ 897.213,80 (oitocentos e noventa e sete mil duzentos e treze reais e oitenta centavos), <u>nos termos da decisão de Evento 111</u>.</p> <p> </p> <p><strong>VALOR DO DIRETOS PENHORADOS: R$ 897.213,80 (oitocentos e noventa e sete mil duzentos e treze reais e oitenta centavos), ONDE SERÁ LEVADO A LEILÃO A PARTIR DE 50% DE SEU VALOR, SENDO R$ 448.610,00, ALÉM DO VALOR DO ARREMATE E COMISSÃO O LEILOEIRO</strong></p> <p><strong><u>ÔNUS DO ARREMATANTE:</u></strong><strong>  </strong>FICA O ARREMATANTE RESPONSÁVEL PELA QUITAÇÃO DO SALDO DEVEDOR JUNTO AO CREDOR FIDUCIÁRIO, EM 25/02/2025, NO VALOR DE R$ 302.786,20, ONDE PODERÁ SOFRER ATUALIZAÇÃO.</p> <p><strong> </strong></p> <p><strong> </strong></p> <p><strong>DEPOSITÁRIO (A):</strong> Termo de Penhora nos Autos.</p> <p><strong>LOCALIZAÇÃO</strong>: O próprio imóvel.</p>