IMÓVEL EM BRUSQUE

<p><strong>UM TERRENO URBANO, </strong>situado nesta Cidade e Comarca de Brusque-SC, na Rua Projetada, pelo lado par, que parte da Rua Francisco Schlindwein, Bairro São Pedro, com área de 11.246,69 m² (onze mil, duzentos e quarenta e seis metros e sessenta e nove decímetros quadrados), com as seguintes medidas e confrontações: frente, na extensão de 22,22 metros confronta com o lado par de uma rua projetada que parte do lado ímpar da Rua Francisco Schlindwein; fundos em três lances, todos retilíneos, assim descritos a saber: iniciando o primeiro lance, no vértice que faz com terras de Gilberto Amorim e medindo 44,33 metros, extremando com terras de Gilberto Amorim, de Albertina Amorim da Silva e com terras de Osvaldo Dorvalino da Cunha, seguindo do segundo lance, em deflexão a direita, medindo 100,00 metros, extremando com terras de Osvaldo Dorvalino da Cunha, e finalmente seguido do terceiro e último lance, em deflexão a esquerda, na extensão de 11,11 metros confronta com terras de Adelina Eger; lado direito, na extensão de 344,20 metros, em um só lance, estrema com terras de Beno Schlindwein; lado esquerdo em oito lances, todos retilíneos, assim descritos a saber: iniciando o primeiro lance, no vértice que faz, com terras de Moacyr Rubens Ruzinsky e medindo 35,42 metros, seguido do segundo lance, em deflexão a esquerda, medindo 34,01 metros, seguido do terceiro lance, em deflexão a direita, medindo 10,33 metros, seguido do quarto lance, em deflexão a esquerda, medindo 49,67 metros, seguido do quinto lance, em deflexão a direita, medindo 11,11 metros, todos extremando com terras de Moacyr Rubens Ruzinsky, seguido do sexto lance, em deflexão a esquerda, medindo 5,17 metros, extremando com terras de José Bianchezzi, seguido do sétimo lance, em deflexão a direita, medindo 22,11 metros, dos quais 18,11 metros com terras de José Bianchezzi e em mais 4,00 metros extremando com o final da Rua Francisco Schlindwein e finalmente seguido do oitavo e último lance, em deflexão a esquerda, medindo mais 142,20 metros, extremando com terras de herdeiros de Ângelo Lira, terminando assim, toda a descrição do imóvel, sem benfeitoria. Matrícula n.º 67.583 ficha 1 Livro n.º 2, do Ofício de Registro de Imóveis da comarca de Brusque-SC.</p> <p> </p> <p><strong>OBS: </strong>O imóvel é acessado no nº99 da Rua Francisco Schlindwein, por um portal de colunas de tijolinho maciço,  atualmente sem portão.</p> <p>Pelo imóvel percorre-se uma estrada particular em aclive, com dois trilhos para rodas de veículos leves pavimentados em concreto, até alcançar-se a casa, um edificação de 2 pisos com  aproximadamente 200m².</p> <p>O imóvel, com exceção do portal de acesso, apresenta bom estado de conservação. Dada sua dimensão total, benfeitoria e localização, considerando os valores praticados atualmente pelo mercado, procedo sua avaliação em R$5.500.000,00(cinco milhões e quinhentos mil Reais).</p> <p>Em complemento à certidão do evento 185, que o local, no momento da diligência (conforme recordo) e nesta data (constatado novamente), era e é habitado e ocupado pelo casal  M. L. E. D. e o Sr. R. A. D., juntamente com seus animais de estimação.</p> <p><strong> </strong></p> <p><strong> </strong></p> <p><strong>AVALIAÇÃO: </strong> <strong>R$5.500.000,00 (cinco milhões e quinhentos mil Reais), em 03/2024, sendo atualizado pelo INPC em R$ 5.871.033,30, em 09/2025.</strong></p> <p> </p> <p><strong>LOCALIAÇÃO</strong>: No próprio imóvel. <strong>DEPOSITÁRIO</strong>(A): Termo de Penhora nos Autos.</p>