APARTAMENTO COM 78,81 M² ÁREA PRIVATIVA + 25 M² DE GARAGEM. BOMBINHAS -SC

APARTAMENTO COM 78,81 M² ÁREA PRIVATIVA + 25 M² DE GARAGEM. BOMBINHAS -SC <p class="ql-align-justify"><strong>DO BEM IMÓVEL:</strong> <strong><em>Apartamento nº 101</em></strong><em>, localizado no 2º pavimento, do Condomínio </em><strong><em>BAYRON BEACH RESIDENCE, </em></strong><em>situado na </em><strong><em>Rua Guapuruvu, nº 66, bairro Canto Grande, município de Bombinhas -SC, </em></strong><em>com </em><strong><em>área real privativa </em></strong><em>de </em><strong><em>79,810M²</em></strong><em>, área real comum </em><strong><em>de 16,7473M²,</em></strong><em> </em><strong><em>área real total </em></strong><em>de </em><strong><em>96,5573M², </em></strong><em>e 59,4071M² ou 18,28% de fração ideal do terreno com área de 325,00M². Confronta frente com a Rua Guapuruvu, fundos com o lote nº 06, lateral direita com o lote nº 14 e lateral esquerda com o Apartamento nº 102.</em> com uma vaga de garagem assim descrita: <strong><em>Vaga de Garagem nº 04ª/04B (Dupla), </em></strong><em>localizada no 1º pavimento térreo, do Condomínio </em><strong><em>BAYRON BEACH RESIDENCE, </em></strong><em>situado na </em><strong><em>Rua Guapuruvu, nº 66, bairro Canto Grande, município de Bombinhas -SC, </em></strong><em>com </em><strong><em>área real privativa </em></strong><em>de </em><strong><em>25,000M², área real comum </em></strong><em>de </em><strong><em>0,5450M², área real total </em></strong><em>de </em><strong><em>25,5450M², </em></strong><em>e 1,9500M² ou 0,6% de fração ideal do terreno com área de 325,00M². Confronta frente com o lote nº 14, fundos com a área de circulação de veículos e com a Vaga de Garagem nº 03B, lateral direita com o Lote 06 e lateral esquerda com a área de circulação de veículos. </em>Matrícula Apartamento nº 32.783 e matrícula vaga de garagem nº 32.792, ambas do CRI de Porto Belo -SC; Inscrição imobiliária nº 01.06.137.0232.001.001. <strong>Avaliação (MARÇO de 2023): R$ 726.941,70 </strong>(<em>setecentos e vinte e seis mil, novecentos e quarenta e um reais e setenta centavos</em>)<strong>, que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP</strong>.</p><p class="ql-align-justify">&nbsp;</p><p class="ql-align-justify"><strong>LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: </strong>R. Guapuruvu, 66 - Canto Grande, Bombinhas - SC, 88215-000.</p><p class="ql-align-justify">&nbsp;</p><p class="ql-align-justify"><strong>INFORMAÇÕES IMPORTANTES: </strong>Em consulta à matrícula do imóvel atualizada (13.05.2024), constatou-se: PENHORA EXEQUENDA (AV.9). Em consulta ao sítio eletrônico da Prefeitura Municipal de Bombinhas -SC (13.05.2024), verificou-se constar débitos tributários referentes ao IPTU do ano de 2024.</p> LAURA PRADO MACHADO E CLAUDIO PRADO MACHADO ACS ENGENHARIA E CONSULTORIA LTDA., H11 PARTICIPAÇÕES LTDA E FLUZ ENGENHARIA LTDA LEILÃO JUDICIAL TJSP - APARTAMENTO 1071675-65.2021.8.26.0100