Apartamento - Blumenau

<p style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline;"><strong>Bem:</strong></span> 01 (um) apartamento n. 85, localizado no 9º pavimento do bloco D, do Blumengartens Condomínio Residencial, situado na Rua Bernardo Reiter, n. 1845, Passo Manso, Blumenau/SC, e suas respectivas vagas de estacionamento acessórias de nºs. 348/349, cuja área está embutida na área do apartamento, o qual contém área privativa (principal) de 65,9000m², área privativa (acessória) de 24,0000m², área privativa (total) de 89,9000m², área de uso comum de 30,0806m², área real total de 119,9806m², coeficiente de proporcionalidade de 0,003776 do terreno onde está construído o referido edifício, matriculado sob o n. 55.570 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau/SC.</p> <p style="text-align: justify;"> </p> <p style="text-align: justify;">O imóvel é composto por 3 quartos, sendo um deles suíte, 1 banheiro social, sacada com churrasqueira, 1 sala, 1 cozinha conjugada com a lavação e 2 vagas de garagem privativas não cobertas, com piso cerâmico, parede com reboco e pintada, sendo que não há móveis planejados. Em todo o imóvel só há uma pia e um vaso sanitário em cada banheiro e uma pia de plástico na lavação. Aparentemente, o imóvel está sem fiação de energia elétrica. O condomínio possui 1 salão de festas, 1 quiosque, uma quadra esportiva, academia e piscina. Ainda, o prédio possui 2 elevadores e serviço de portaria.</p> <p style="text-align: justify;"> </p> <p style="text-align: justify;"><strong>Ônus:</strong> (AV-6) averbação de penhora oriunda deste processo de n. 5010019-10.2023.8.24.0008, em trâmite na 2º Vara Cível da Comarca de Blumenau/SC.</p> <p style="text-align: justify;"> </p> <p><strong>Débito do Condômino:</strong>  R$ 63.931,76 - Valor atualizado 18/03/2025</p> <p><span style="color: #ff0000;">Obs.: Caso o valor do débito condominial seja superior ao valor da arrematação, o arrematante será responsável pelo pagamento do valor remanescente do débito, uma vez que se trata de dívida <em>propter rem.</em></span></p>