Terreno Urbano na Praia Sumaré- B. Gaivota

<ul> <li><strong>1) </strong>01 (um) terreno urbano, matriculado sob o n.º 26.431, no Cartório do Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Sombrio (SC), situado no município de Balneário Gaivota, correspondente ao lote n.º 01, da quadra n.º 51, do loteamento Praia Sumaré, fazendo frente com a rua Farroupilha, esquina com a rua Lages, lado dos números pares, no quarteirão formado pelas rua Lages, Sombrio, Farroupilha e terras ainda não loteadas, com a área de 300 m² (trezentos metros quadrados), apresentando as seguintes medidas e confrontações: ao Nordeste, por 12 metros, com terras ainda não loteadas; ao Sudoeste, por 12 metros, com a rua Farroupilha; ao Noroeste, por 25 metros, com o lote n.º 02 e ao Suleste, por 25 metros, com a rua Lages. Ônus: penhora gravada nos autos n.º 5000300-70.2009.8.21.0010, da 5ª Vara Cível da Comarca de Caxias do Sul (juízo deprecante dos presentes autos). <strong>Avaliação: R$ 60.000,00</strong> (sessenta mil reais), em 11/06/2025.<br><br> <p>Observações:</p> <p>1) Anexo ao lote está o mapa PDF obtido da base cartográfica do Município de Balneário Gaivota;</p> <p>2) As fotografias indicadas no lote são obtidas mediante sobreposição do mapa ao aplicativo Google Earth;</p> <p>3) É essencial que o interessado vistorie o imóvel e confirme a exata a localização indicada no lote, não sendo  passível qualquer reclamação futura em razão de eventuais divergências;</p> <p>4) O leiloeiro recomenda que os interessados recorram a profissionais de topografia/agrimenssura para adequada localização do imóvel.</p> </li> </ul>