Apartamento nº 702, com área total de 250,90m², no Ed. Golden Star Residence, em Balneário Camboriú/SC

Processo nº 5012915-64.2025.8.24.0005 Exequente(s): Condomínio Edifício Golden Star Executado(s): Wanderlei Pedrini Bem(ns): 01 (um) apartamento nº 702, Edifício Golden Star Residence, situado na Avenida Atlântica, nº 3510, esquina com a Rua 3300, Município e Comarca de Balneário Camboriú/SC; área total: 250,9099m², fração ideal: 25,615750m² do terreno com 1.157,49m²; matriculado sob o nº 8.700 do 2º O.R.I. de Balneário Camboriú/SC. Obs.: cadastrado no SPU/RIP-SC n.8039000346674. O imóvel está situado em residencial de frente para o mar, em boa localização e com ótima estrutura. Ônus: Indisponibilidade de bens: nos autos nº 5000003-85.2011.8.24.0050 que tramita na 1ª Vara de Pomerode/SC, nos autos nº 00008996320088160109 que tramita na Vara Cível da Fazenda Pública, Acidentes do Trabalho, Registros Públicos e Corregedoria do Foro Extrajudicial, Juizado Especial Cível e Juizado Especial da Fazenda Pública de Mandaguari/PR, nº 0000342-52.1999.8.24.0050, nº 0000061-33.1998.8.24.0050 que tramitam na 2ª Vara da Comarca de Pomerode/SC, nos autos nº 0002488-03.2010.8.24.0011 que tramita na Vara Comercial da Comarca de Brusque/SC, nos autos nº 0000360-68.2002.8.24.0050, nº 0001857-39.2010.8.24.0050, nº 0000419-95.1998.8.24.0050, nº 0002945-44.2012.8.24.0050, nº 0001892-09.2004.8.24.0050, nº 0002298-25.2007.8.24.0050 que tramitam na Vara Única de Pomerode/SC, nos autos nº 00366200804612006 que tramita na 2ª Vara do Trabalho de Jaraguá do Sul/SC, nos autos nº 01695-2006-052-12-00 que tramita na Vara do Trabalho de Timbó/SC; penhorado: nos autos nº 5000244-58.2015.8.24.0005, nº 5015182-43.2024.8.24.0005 que tramita no 1º Juizado Especial Cível da Comarca de Balneário Camboriú/SC, nos autos nº 5013028-24.2020.8.21.0022 que tramita na 5ª Vara Cível da Comarca de Pelotas/RS, nos autos nº 0307554-93.2016.8.24.0005 que tramita na Unidade Regional de Execuções Fiscais Municipais da Comarca da Capital/SC, nos autos nº 0000991-51.1998.8.24.0050 que tramita na Vara de Execução Fiscal Estadual de Santa Catarina, nos autos nº 5000120-88.2008.8.21.0010 que tramita na 5ª Vara Cível da Comarca de Caxias do Sul/RS, nos autos nº 0001769-59.2014.8.24.0050, nº 0900351-22.2018.8.24.0050, nº 0000419-95.1998.8.24.0050, nº 0002209-41.2003.8.24.0050, nº 0000360-68.2002.8.24.0050, nº 0000697-28.2000.8.24.0050, nº 0002943-74.2012.8.24.0050, nº 0000241-83.1997.8.24.0050, nº 0000865-44.2011.8.24.0050, nº 0000252-49.1996.8.24.0050, nº 0000741-61.2011.8.24.0050, nº 0001953-25.2008.8.24.0050 que tramitam na 2ª Vara da Comarca de Pomerode/SC, nos autos nº 0001153-94.2008.8.24.0050 que tramita na 1ª Vara da Comarca de Pomerode/SC, nos autos nº 0034965-32.2009.8.24.0038 que tramita na Unidade Estadual de Direito Bancário do Tribunal de Justiça do Estado de Santa Catarina, nos autos nº 0002488-03.2010.8.24.0011 que tramita na Vara Comercial da Comarca de Brusque/SC, nos autos nº 0002274-79.2016.5.12.0045 que tramita na 2ª Vara do Trabalho de Balneário Camboriú/SC, nos autos nº 050.02.000460-5 que tramita na Vara Única da Comarca de Pomerode/SC, nos autos nº 0002401-37.2013.5.12.0040, nº 0000139-51.2012.5.12.0040 que tramitam na 1ª Vara do Trabalho de Balneário Camboriú/SC, nos autos nº 069/2008 que tramita na Vara Cível, Comércio e Anexos da Comarca de Mandaguari/PR, nos autos nº 005.08.001043-6/001 que tramita na Vara da Fazenda Pública da Comarca de Balneário Camboriú/SC; penhora/indisponibilidade de bens:  nos autos nº 5005115-49.2012.4.04.7209 que tramita na 5ª Vara Federal de Joinville/SC, nos autos nº 0005366-74.2014.8.24.0005, nº 0008202-54.2013.8.24.0005, nº 0004808-05.2014.8.24.0005 que tramitam na Vara da Fazenda Pública da Comarca de Balneário Camboriú/SC, nos autos nº 0000231-73.1996.8.24.0050 que tramita na 2ª Vara da Comarca de Pomerode/SC; arresto: nos autos nº 0800519-64.2012.8.24.0005 que tramita na Vara da Fazenda Pública da Comarca de Balneário Camboriú/SC; existência da Ação de Execução: nos autos nº 0002631-68.2014.8.24.0005/01 que tramita no 1º Juizado Especial Cível da Comarca de Balneário Camboriú/SC, nos autos nº 011.10.002488-3  que tramita na Vara Comercial da Comarca de Brusque/SC, tramita no Ofício Cível da Comarca de Mandaguari/PR, conforme R-10, nos autos nº 038.09.034965-0 que tramita na 3ª Vara Cível da Comarca de Joinville/SC;  conversão de arresto em penhora autos nº 005.02.010217-2 que tramita na Vara da Fazenda Pública da Comarca de Balneário Camboriú/SC; hipotecado em favor do Banco América do Sul S.A. Avaliado em R$ 3.100.000,00, em 10/10/2025, corrigido R$ 3.178.554,00 (três milhões, cento e setenta e oito mil, quinhentos e cinquenta e quatro reais), em março de 2026.