IMÓVEL BAIRRO BARRA

<p><strong>01.Lote nº 20 da quadra “C”</strong>, <strong>com área de 434,00 m², do Loteamento Residencial da Barra, situado no Bairro Barra, no município de Balneário Camboriú/SC.</strong> Com as seguintes medidas e confrontações: <strong>14,00 metros de frente ao Sul</strong>, confrontando com a Rua Idelfonso Martins, igual medida nos fundos ao Norte, confrontando com o lote 11-C; extrema do lado direito ao Oeste com o lote 19-C e do lado esquerdo ao Leste com o lote 21-C, medindo <strong>31,00 metros em cada extremidade</strong>. <strong>Imóvel de Matrícula nº 37.020 do 2ºORI de Balneário Camboriú/SC. </strong></p> <p><strong> </strong></p> <p><u>Benfeitorias:</u><strong> (AV-8) Construção em Alvenaria, </strong>para fins residenciais,<strong> com área de 168,00m², localizada na Rua Ildefonso Martins, nº113 – Barra – Balneário Camboriú/SC. </strong></p> <p><strong> </strong></p> <p>AV.10 — Indisponibilidade (27/03/2025), processo: 0121400-09.2009.5.04.0205, 5ªVT de Canoas/RS.</p> <p>AV.12 — Indisponibilidade (14/04/2025), processo: 0121400-09.2009.5.04.0205, 5ªVT de Canoas/RS.</p> <p>R.13 — Penhora (27/06/2025), processo: 0001252-44.2020.5.12.0045, 2ª Vara de Balneário Camboriú/SC.</p> <h3><em>OBS: Nos termos da legislação vigente, eventuais ônus, gravames e débitos (inclusive IPTU) anteriores à arrematação serão sub-rogados no preço, conforme determinação judicial e disposições do edital, especialmente nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN, art. 908 do CPC e art. 888 da CLT.</em></h3> <p> </p> <p>*Declarada fraude à execução – Id. 97ad84f.</p> <p>Obs: Casa Ocupada por Inquilino Sr Leonardo – Id. 908f459.</p> <p> </p> <p><strong><u>AVALIAÇÃO 01: R$ 1.900.000,00 (UM MILHÃO E NOVESCENTOS MIL REAIS).</u></strong></p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p><strong>AVISO – FORMAS DE PAGAMENTO</strong></p> <p>? <strong>À Vista:</strong> 20% do valor do lance + 5% de comissão do leiloeiro, pagos no dia do leilão.<br> Saldo remanescente em até <strong>24 horas</strong>.</p> <p>? <strong>Parcelado:</strong> 25% do valor do lance + 5% de comissão, pagos à vista no dia do leilão.<br> Saldo em até <strong>30 parcelas mensais</strong>, corrigidas pelo <strong>IPCA</strong>.</p> <p>? Propostas parceladas devem ser protocoladas no processo <strong>antes do leilão</strong>.<br> ? Propostas <strong>à vista prevalecem</strong>, mesmo que de menor valor.<br> ? A proposta parcelada só será considerada após o <strong>lance público efetivado no site</strong>.</p> <p>Para enviar proposta parcelada: clique em <strong>“A PRAZO”</strong>, informe o valor, confirme o lance e encaminhe e-mail com a forma de parcelamento, conforme o Edital, para <strong>contato@fbleiloes.com.br</strong></p> <p> </p>