Apartamento

O Apartamento nº. 1301, do Edifício Residencial Maria Regina, situado na Rua 908 nº. 25, em Balneário Camboriú/SC, possuindo dita unidade a área privativa de 479,41m², a área total de 706,97m², correspondente à fração ideal de 104,32m² do terreno com área de 871,61m²; matriculado o apartamento sob nº. 87.525 no 1º ORI de Balneário Camboriú/SC, avaliado em R$3.878.314,09. OBS.1: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 24.04.2024), consta registrado: que o imóvel pertence à Marina Beach Tower Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda. (R.7); não obstante, conforme documentos de Evento 61, referida empresa firmou Contrato de Permuta de Imóveis com N. Correia Construções e Incorporações Ltda., tendo esta, com a anuência daquela, cedido os direitos e obrigações referentes ao imóvel em favor da executada Elke Weege; e Penhora Autos nº. 5009809-36.2021.8.24.0005 da 2ª Vara Cível de Balneário Camboriú/SC - presentes autos (AV.11). OBS.2: Conforme Evento 263, a parte executada interpôs Agravo de Instrumento (sob nº. 5061329-79.2023.8.24.0000), contra decisão que indeferiu a impugnação à avaliação do imóvel, o qual restou desprovido, contra cuja decisão foi interposto Recurso Especial, pendente de julgamento junto ao Tribunal de Justiça de Santa Catarina, em 25.04.2024. OBS.3: Consoante Evento 275, a parte executada interpôs Agravo de Instrumento (sob nº. 5067803-66.2023.8.24.0000), contra decisão que determinou a designação de leilão do imóvel, o qual restou não conhecido, contra cuja decisão foi interposto Recurso Especial, pendente de julgamento junto ao Tribunal de Justiça de Santa Catarina, em 25.04.2024. OBS.4: Conforme Laudo Pericial (Evento 230), trata-se de uma cobertura duplex, no centro da cidade, sendo o edifício bem localizado, bem como o imóvel acima exibe a necessidade de reparos de nível simples e importantes. 5%