Casa de 80m² no Bal. Arroio do Silva

<p><strong>01.1)</strong> Um terreno urbano, matriculado sob o n.º 22.833, no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Araranguá (SC), situado na Rua Guerino Menegaro, n.º 316, bairro Areias Brancas, município de Arroio do Silva,  com a área de 330 m² (trezentos e trinta metros quadrados), ou sejam 12 metros de frente, por 27,5 metros de fundos, correspondente ao lote nº 18, da quadra “G”, do Loteamento Costa Azul, apresentando as seguintes confrontações: ao Norte, com o lote nº 15; ao Sul, com a Rua “S” (Rua Guerino Menegalli), ao Leste com o lote nº 19; e ao Oeste, com o lote nº 17. Sobre o referido imóvel está edificada uma residência medindo aproximadamente 80 m². Herdeiros do coproprietário do imóvel: Fabio Barbosa, Michael Barbosa e Kassia Barbosa. Ônus: penhora gravada nos autos nº 008337-06.2012.8.24.0004, da 1ª Vara Cível da Comarca de Araranguá (SC). <strong>Avaliação: </strong>R$ 210.000,00 (duzentos e dez mil reais), em 09/07/2024, atualizados para <strong>R$ 218.554,37</strong> (duzentos e dezoito mil, quinhentos e cinquenta e quatro reais e trinta e sete centavos), até 03/2025. <u>Valor mínimo de 2º Leilão: R$ 163.915,77</u> (cento e sessenta e três mil, novecentos e quinze reais e setenta e sete centavos), nos termos da norma contida no art. 843, do CPC e da determinação contida no evento 532 dos autos: <strong><em>Diante da petição do Evento </em></strong><a href="https://eproc1g.tjsc.jus.br/eproc/controlador.php?acao=exibir_documento_evento&amp;StrNumProcesso=00074471920128240020&amp;is2g=false&amp;strSigUfProcesso=SC&amp;iddocumento=311742302212924996073874040522&amp;page=1&amp;hash=fbc587e550854e13f8d605bd31c5a2d1"><strong><em>529.1</em></strong></a><strong><em>, esclareço ao leiloeiro que a expropriação judicial deverá incidir sobre a totalidade do imóvel de matrícula n. 22.833, registrado no 1º Tabelionato de Notas e de Protestos e Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Araranguá-SC, nos termos do artigo 843 do Código de Processo Civil, ou seja, o bem deverá ser leiloado de forma integral e a quota-parte do cônjuge da executada deverá ser resguardada pelo produto da arrematação, conforme preceitua o referido dispositivo legal, especialmente o § 2º.</em></strong></p>