Terreno Rural com área de 10.000,00m², situado no bairro Morro dos Conventos, em Araranguá/SC

Processo nº 0303608-34.2015.8.24.0075 Exequente(s): Banco Bradesco S.A. Executado(s): Vesul SA Veículos e outros Bem(ns): 01) 01 (um) terreno rural, situado no bairro Morro dos Conventos (Av-11), no município de Araranguá/SC, com a área de 10.000,00m², com as seguintes confrontações: ao Norte, com terras da Conventos; ao Sul, com terras de Dionízio Valentim Lourenço; ao Oeste, com terras de Jovino Valentim Lourenço, e ao Leste, ainda com terras da Conventos; cadastrado no INCRA sob o nº 810.010.019.259-8 e matriculado sob o nº 40.673 do C.R.I. de Araranguá/SC. Obs.: Endereço atualizado: Rua Francisco Zeferino, s/n, Morro dos Conventos, próximo ao Complexo Gol Férias, Araranguá/SC. A região é caracterizada pela atividade predominantemente rural, com fazendas destinadas a lavouras diversas, sítios com criação de cavalos e áreas destinadas ao lazer. Possui área de mata nativa conforme relatório do IMA-SC (Instituto do Meio Ambiente de Santa Catarina), podendo ter uma área com intersecção com uma nascente. Possui também intersecção com APP de Curso Hídrico cruzando a propriedade. Em caso de necessidade de uma análise específica com relação a área ambiental, deverá ser realizado por empresa especializada no assunto.  Ônus: Indisponibilidade: nos autos nº 0000671-03.2017.5.12.0023, nº 0000667-63.2017.5.12.0023, que tramitam na Vara do Trabalho de Araranguá/SC; penhorado: nos autos nº 0303106-95.2015.8.24.0075, que tramita na 3ª Vara Cível de Tubarão/SC. Avaliado em R$ 232.900,00, em 11/03/2022, corrigido R$ 274.033,77, em junho de 2025. Obs.: a porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a 75% (setenta e cinco por cento) do valor de avaliação, conforme art. 843 do CPC.