Terreno com 978,64 m² com casa de 198,25m²

<p><strong><u>Imóvel registrado na matrícula n° 24.055 do 2° Ofício de Registro de Imóveis Da Comarca de Concórdia/SC:</u></strong> IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Lote urbano n°. 14, com a área de 978,64 m², sito à Rua Alfredo Schuck – Alto Bela Vista, SC, confrontando: ao Norte, em linha reta, na extensão total de 19,50 metros, com terras externas da parte do lote rural n° 281, pertencente a Remi Ohlweiler e Nadir Ohlweiler; ao Sul, em linha sinuosa, na extensão total de 22,00 metros, com a Rua Alfredo Schuck sentido ao centro da cidade; ao Leste, em linha reta, por um ângulo de 92,10°, na extensão total de 42,14 metros, com terras externas da área desmembrada Lote 02, pertencente a Remi Ohlweiler e Nadir Ohlweiler; ao Oeste, em linha reta, por um ângulo de 90,82°, na extensão total de 38,86 metros, com terras externas da parte da área remanescente, pertencente a Remi Ohlweiler e Nadir Ohlweiler<strong>. </strong>Ônus: Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante adquirente. Imóvel avaliado em 06/202 R$ 757.000,00 (setecentos e cinquenta e sete mil reais) e atualizado através de avaliação imobiliária em 05/2026 para R$ 857.240,93 (oitocentos e cinquenta e sete mil, duzentos e quarenta reais com noventa e três centavos).</p> <p> </p> <p>No <strong>PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO</strong>, o lance mínimo <strong>R$ 857.240,93 (oitocentos e cinquenta e sete mil, duzentos e quarenta reais com noventa e três centavos)</strong>, equivalente a Avaliação do imóvel.</p> <p> </p> <p>Em não havendo licitante(s)no Primeiro Leilão, no <strong>SEGUNDO LEILÃO PÚBLICO</strong>, o imóvel será alienado pelo maior lance oferecido, atendendo o lance mínimo de <strong>R$ 933.166,44 (novecentos e trinta e três mil, cento e sessenta e seis reais com quarenta e quatro centavos) </strong>valor a ser atualizado quando dos pregões.</p> <p><strong>Parágrafo Único:</strong> Com base na Lei 9.514/97 - Art. 27 § 2º B “é assegurado ao devedor Fiduciante o direito de preferência para adquirir o imóvel por preço correspondente ao valor da dívida, mais despesas decorrentes”.</p>