Parte de terras de cultura com área de 26.000,00m², situada na Linha Santo Antônio, em São João da Urtiga/RS

Descrição: 01 (uma)  parte ideal de terras de cultura, situada na Linha Santo Antônio, no Município de São João da Urtiga/RS, com a área de 26.000m², dentro de uma área maior contendo 35.000m², confrontando em comunhão com maior área: ao Norte, com terras de Honorino de Biasi Menosso; ao Sul, com terras de Honorino de Biasi Menosso; a Leste, com terras de Honorino de Biasi Menosso; e ao Oeste, com terras de Alcionir Menosso; matriculado sob o nº 5.048 no C.R.I. de Paim Filho/RS. Ônus: Existência de Ação de Execução de nº 5001884-74.2025.8.21.0120, que tramitam na Vara Judicial da Comarca de Sananduva/RS. Obs.: cadastrado no INCRA sob o nº 950.181.127.795-0 e o código nacional de matrícula sob o nº 099986.2.0005048-77. As benfeitorias existentes apresentam padrão construtivo classificado entre simples e médio, executadas predominantemente em estrutura mista (alvenaria e madeira), com coberturas em material metálico, compatíveis com a finalidade agropecuária desenvolvida, aproximadamente 6,4 km do centro do município de São Joao da Urtiga/RS. O imóvel dispõe ainda de benfeitorias complementares, tais como galpões de armazenamento, cercamentos, acessos internos e áreas de circulação, além de áreas abertas e de pastagem, conferindo funcionalidade, suporte logístico e potencial de diversificação de uso.