Sobrado c/ 400m² - Terreno c/ 487,50m² - São Leopoldo/RS

<p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b>PROPOSTAS DE COMPRA DEVERÃO SER ENVIADAS PARA O E-MAIL <a href="mailto:giordano@giordanoleiloes.com.br">giordano@giordanoleiloes.com.br</a>, MEDIANTE CADASTRO PRÉVIO.</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b>ALIENAÇÃO P. ELETRÔNICA:<br>1º CICLO DIA 26/10/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS<br>2º CICLO DIA 19/01/2027 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS<br></b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;background-color:#ffffff>PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO E ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA, EM ATÉ 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO. <a style=background-color:#ffffff href="https://www.giordanoleiloes.com.br/usuario"><span style=text-decoration:underline;color:#0b1ea0><b>CLIQUE AQUI.</b></span></a></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b>O LOTE ESTARÁ DISPONÍVEL PARA RECEBER PROPOSTAS ATÉ A DATA E HORÁRIO DE ENCERRAMENTO DO PRÓXIMO CICLO. HAVENDO PROPOSTA(S), O LOTE NÃO SERÁ REABERTO PARA O CICLO POSTERIOR E A PROPOSTA DE MAIOR VALOR SERÁ SUBMETIDA PARA ANÁLISE DO JUÍZO.</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;color:#ce092d;background-color:#ffffff><b>NÃO SERÃO ACEITOS LANCES INFERIORES À AVALIAÇÃO.</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;color:#193cc1;background-color:#ffffff><b>CASO CONSTE EM EDITAL A POSSIBILIDADE DE PARCELAMENTO, O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 30% E O RESTANTE EM ATÉ 06 MESES, CONSULTE O EDITAL. EM CASO DE IGUALDADE DO VALOR OFERTADO, TERÁ PREFERÊNCIA A PROPOSTA QUE CONTEMPLAR O PAGAMENTO À VISTA OU MENOR NÚMERO DE PARCELAS.</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><span style=color:#000000;background-color:#ffffff><span style=color:#88342c><b>ATENÇÃO P/ OS LOTES COM O ÍCONE DE CADEADO. ESSES LOTES NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL QUE SÓ É CONCEDIDA APÓS A LIBERAÇÃO MANUAL DA EQUIPE DO(A) LEILOEIRO(A), PARA ISSO É NECESSÁRIO QUE O(A) INTERESSADO(A) LIGUE P/ 0800-707-9339.</b></span><br><span style=color:#88342c><b>EXEMPLO DOS LOTES QUE NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL:</b></span><br><span style=color:#88342c><b>1) IMÓVEIS COM VALOR DE AVALIAÇÃO IGUAL OU SUPERIOR A 2 MILHÕES DE REAIS. É NECESSÁRIO ENCAMINHAR À EQUIPE DO(A) LEILOEIRO(A) OFICIAL O TERMO DE RESPONSABILIDADE, DISPONIBILIZADO NO LINK A SEGUIR: </b></span><br><span style=color:#1e1dec><a style=color:#1e1dec href="https://atendimento.leiloesjudiciais.com.br/hc/pt-br/articles/21134911235483-Bens-com-valor-de-avalia%C3%A7%C3%A3o-superior-a-2-milh%C3%B5es"><span style=text-decoration:underline><b>CLIQUE AQUI E VEJA O TERMO DE RESPONSABILIDADE</b></span></a></span><br><span style=color:#88342c><b>2) PRODUTOS CONTROLADOS (COMBUSTÍVEL, ARMAS DE FOGO E SUCATAS);</b></span></span></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;color:#09572d><span style=background-color:#ffffff><b>O LANCE MÍNIMO DO LOTE 01 FOI CALCULADO CONSIDERANDO OS TERMOS DO ART. 843, DO CPC/2015, OU SEJA, RESERVANDO A COTA PARTE DO COPROPRIETÁRIO OU CÔNJUGE ALHEIO À EXECUÇÃO.</b></span></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;color:#000000;background-color:#ffffff>PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS.</span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;color:#a12e24;background-color:#ffffff>“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”</span></p>