Terreno nº 06 QD G, com área de 580,00m², com Edificação, no Lot. Idilio Santi, no Município de Santo Augusto/RS

Processo nº 0006701-79.2006.8.24.0015 Exequente(s): Fuck Material de Construção Ltda e outro Executado(s): LMR Sul Construtora Ltda e outro Bem(ns): 01 (um) terreno urbano, nº 6, da quadra “G", do loteamento Idilio Santi, situado na Rua Francisco Speroto Sobrinho, Município e Comarca de Santo Augusto/RS, com área total de 580,00m², com as seguintes confrontações: ao Norte, com o terreno nº 5, numa linha de 40,00m; ao Sul, com um riacho sem denominação numa linha de 45,00m; ao Leste com parte do terreno nº 01, numa linha de 4,50m; e ao Oeste, com a Rua Francisco Sperotto Sobrinho,lado par numa linha de 30,50m; matriculado sob o nº 2.864 do C.R.I. de Santo Augusto/RS. Obs.: O terreno possuí declive e está localizado em uma rua asfaltada, afastado do centro da cidade, sendo o último imóvel da rua antes de chegar ao córrego. Sobre o terreno foi edificado uma construção em alvenaria aparentemente abandonada, com diversos danos. Ônus: Existência da Ação de Execução nº 0005176-28.2007.8.24.0015/01 que tramita na 1ª Vara Cível da Comarca de Canoinhas/SC; penhorado nos autos nº 123/1.08.0001802-0 (CNJ: 0018021-09.2008.8.21.0123 que tramita na 1ª Vara Judicial da Comarca de Santo Augusto/RS; nos autos nº 123/1.02.0000838-4 (CNJ: 0008381-89.2002.8.21.0123) que tramita na Vara Judicial da Comarca de Santo Augusto/RS Avaliado em R$ 300.000,00, em 23/04/2025, corrigido R$ 304.857,45 (trezentos e quatro mil e oitocentos e cinquenta e sete reais e quarenta e cinco centavos), em outubro de 2025. Obs.: a porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a 60% (sessenta por cento) do valor de avaliação, conforme determinação do Evento 554.