Casa - 54,44m² - Santa Cruz do Sul/RS

<div><font face="Arial, Verdana">LEILÃO: 18/02/2025 A PARTIR DAS 10:00 HORAS</font></div><div><font face="Arial, Verdana"><br></font></div><div><font face="Arial, Verdana">OS INTERESSADOS EM PARTICIPAR DO LEILÃO DEVERÃO FAZÊ-LO VIA INTERNET E OS LANCES PODERÃO SER OFERTADOS A QUALQUER MOMENTO DESDE A DIVULGAÇÃO DOS LOTES ATÉ O ENCERRAMENTO DO EVENTO. O ENCERRAMENTO DO PERÍODO DE RECEBIMENTO DE LANCES PARA AQUISIÇÃO DE CADA LOTE RESPEITARÁ AS REGRAS PREVISTAS NO EDITAL E NO SITE DA LEILOEIRA.</font></div><div><font face="Arial, Verdana"><br></font></div><div><font face="Arial, Verdana">PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.hdleiloes.com.br. ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA EM ATÉ 24 HORAS ANTES DO LEILÃO, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO.</font></div><div><font face="Arial, Verdana"><br></font></div><div><font face="Arial, Verdana">AS PESSOAS FÍSICAS DEVERÃO APRESENTAR A LEILOEIRA OU A PESSOA DESIGNADA POR ELA, OS SEGUINTES DOCUMENTOS:</font></div><div><font face="Arial, Verdana">- CÉDULA DE IDENTIDADE;</font></div><div><font face="Arial, Verdana">- CPF;</font></div><div><font face="Arial, Verdana">- COMPROVANTE DE ENDEREÇO;</font></div><div><font face="Arial, Verdana">- PROCURAÇÃO COM FIRMA DO OUTORGANTE RECONHECIDA POR TABELIÃO, SE FOR O CASO;</font></div><div><font face="Arial, Verdana"><br></font></div><div><font face="Arial, Verdana">AS PESSOAS JURÍDICAS DEVERÃO APRESENTAR:</font></div><div><font face="Arial, Verdana">- CNPJ;</font></div><div><font face="Arial, Verdana">- ATO CONSTITUTIVO E DEVIDAS ALTERAÇÕES;</font></div><div><font face="Arial, Verdana">- CPF E CÉDULA DE IDENTIDADE DO REPRESENTANTE;</font></div><div><font face="Arial, Verdana">- PROCURAÇÃO COM FIRMA DO OUTORGANTE RECONHECIDA POR TABELIÃO, ACOMPANHADA DO DOCUMENTO QUE COMPROVE QUE A OUTORGA DA PROCURAÇÃO FOI FEITA POR QUEM DETÉM PODERES PARA FAZÊ-LO;</font></div><div><font face="Arial, Verdana"><br></font></div><div><font face="Arial, Verdana">ALÉM DO CADASTRO NO SITE DA LEILOEIRA, PARA ANUÊNCIA ÀS REGRAS DE PARTICIPAÇÃO DISPOSTAS NO SITE E OBTENÇÃO DE “LOGIN” E “SENHA”, OS QUAIS POSSIBILITARÃO A REALIZAÇÃO DE LANCES EM CONFORMIDADE COM AS DISPOSIÇÕES DO EDITAL, O INTERESSADO DEVE EFETUAR CADASTRO PRÉVIO NO SITE WWW.CAIXA.GOV.BR/IMOVEISCAIXA/ (OPÇÕES: BUSCAR IMÓVEIS - DADOS CADASTRAIS - CADASTRE-SE) E OBTER LOGIN PARA ACESSAR A ÁREA DO CLIENTE, A FIM DE VIABILIZAR A IMPRESSÃO DE BOLETO CONFORME PREVISTO NO EDITAL, EM CASO DE ARREMATAÇÃO.</font></div><div><font face="Arial, Verdana"><br></font></div><div><font face="Arial, Verdana">O VALOR DO FGTS UTILIZADO PARA AQUISIÇÃO DO IMÓVEL SOMADO AO VALOR DE FINANCIAMENTO, SE FOR O CASO, NÃO PODERÁ ULTRAPASSAR O MENOR DOS VALORES ENTRE O VALOR DA PROPOSTA E AVALIAÇÃO DO IMÓVEL.</font></div><div><font face="Arial, Verdana"><br></font></div><div><font face="Arial, Verdana">ATENÇÃO! CADA IMÓVEL POSSUI AS SUAS PRÓPRIAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO, DEVENDO SER OBSERVADA ESSA INFORMAÇÃO NA PÁGINA DO ANÚNCIO DO IMÓVEL NO WWW.CAIXA.GOV.BR/IMOVEISCAIXA, NO DIA DO LEILÃO.</font></div><div><font face="Arial, Verdana"><br></font></div><div><font face="Arial, Verdana">EVENTUAIS DÉBITOS QUE RECAIAM SOBRE O IMÓVEL, ESPECIALMENTE DÍVIDAS CONDOMINIAIS E TRIBUTOS (IPTU E QUAISQUER TAXAS INCIDENTES SOBRE O IMÓVEL), DEVEM SER LEVANTADOS E QUITADOS EXCLUSIVAMENTE PELO ADQUIRENTE.</font></div><div><font face="Arial, Verdana"><br></font></div><div><font face="Arial, Verdana">OS IMÓVEIS SÃO OFERTADOS À VENDA COMO COISA CERTA E DETERMINADA (VENDA “AD-CORPUS”), SENDO APENAS ENUNCIATIVAS AS REFERÊNCIAS NO EDITAL E EM SEUS ANEXOS, E SERÃO VENDIDOS NO ESTADO DE OCUPAÇÃO E CONSERVAÇÃO EM QUE SE ENCONTRAM, FICANDO A CARGO DO ADQUIRENTE A SUA DESOCUPAÇÃO, REFORMAS QUE OCASIONEM ALTERAÇÕES NAS QUANTIDADES E/OU DIMENSÕES DOS CÔMODOS, AVERBAÇÃO DE ÁREAS E/OU REGULARIZAÇÃO, QUANDO FOR O CASO, ARCANDO O ADQUIRENTE COM AS DESPESAS DECORRENTES.</font></div><div><font face="Arial, Verdana"><br></font></div><div><font face="Arial, Verdana">INADIMPLÊNCIA - CONFORME PREVISTO EM EDITAL, EM CASO DE NÃO PAGAMENTO DA COMISSÃO DEVIDA A LEILOEIRA, O PROPONENTE FICARÁ SUJEITO À COBRANÇA ADMINISTRATIVA OU VIA JUDICIAL, ESTANDO SUJEITO TAMBÉM, À AÇÃO PENAL, CONFORME ART. 337-F DO CP (FRUSTRAÇÃO DO CARÁTER COMPETITIVO DE LICITAÇÃO).</font></div><div><font face="Arial, Verdana"><br></font></div><div><font face="Arial, Verdana">OS VALORES PODERÃO SOFRER ATUALIZAÇÕES ATÉ A DATA DA REALIZAÇÃO DA SESSÃO.</font></div><div><font face="Arial, Verdana"><br></font></div><div><font face="Arial, Verdana">O ENCERRAMENTO DOS LOTES OCORRERÁ DE MODO ESCALONADO, COM 30 SEGUNDOS A MAIS PARA O LOTE SEGUINTE COM RELAÇÃO AO IMEDIATAMENTE ANTERIOR, E ASSIM SUCESSIVAMENTE ATÉ O ÚLTIMO LOTE.</font></div><div><font face="Arial, Verdana"><br></font></div><div><font face="Arial, Verdana">EM CASO DE DISPUTA, O PRAZO PARA OFERTA DE LANCES SERÁ ESTENDIDO MÚLTIPLAS E SUCESSIVAS VEZES ATÉ QUE FINDE A DISPUTA.</font></div><div><font face="Arial, Verdana"><br></font></div><div><font face="Arial, Verdana">PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS.</font></div><div><font face="Arial, Verdana"><br></font></div><div><font face="Arial, Verdana">“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”</font></div>