Direitos - Casa - 114,08m² - Terreno - 350m² - Engenho

<div style="text-align: justify;"><span style="font-weight: bold; font-family: Arial;">1° LEILÃO: 05/05/2025, COM ENCERRAMENTO ÀS 11:00 HORAS<br></span></div><div style="text-align: justify;"><span style="font-weight: bold; font-family: Arial;">2º LEILÃO: 19/05/2025, COM ENCERRAMENTO ÀS 11:00 HORAS</span></div><div style="text-align: justify;"><span style="font-family: Arial;"><br></span></div><div style="text-align: justify;"><span style="font-family: Arial;">PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.jrleiloes.com.br. ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA COM NO MÍNIMO 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO. <br><br><span style="font-weight: bold;">DIREITO DE PREFERÊNCIA: </span>PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE www.jrleiloes.com.br. AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO.</span></div><div style="text-align: justify;"><span style="font-family: Arial;"><br></span></div><div style="text-align: justify;"><span style="font-weight: bold; font-family: Arial;">NO 1° LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2° LEILÃO É MENOR, CONFORME ABAIXO.</span></div><div style="text-align: justify;"><span style="font-family: Arial;"><br></span></div><div style="text-align: justify;"><span style="font-weight: bold; color: rgb(255, 0, 0); font-family: Arial;">OS IMÓVEIS PODERÃO SER PARCELADOS COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE O EDITAL.</span></div><div style="text-align: justify;"><span style="font-family: Arial;"><br></span></div><div style="text-align: justify;"><span style="font-family: Arial;">LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR-SE AO ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA.</span></div><div style="text-align: justify;"><span style="font-family: Arial;"><br></span></div><div style="text-align: justify;"><span style="font-family: Arial;">NO CASO DE VEÍCULOS, A CIRCULAÇÃO É PERMITIDA APENAS COM A TRANSFERÊNCIA DO MESMO PARA A TITULARIDADE DO ARREMATANTE JUNTO AO DETRAN. O AUTO DE ARREMATAÇÃO E/OU CARTA DE ARREMATAÇÃO NÃO SERVEM COMO DOCUMENTO AUTORIZADOR DE CIRCULAÇÃO. O(A) LEILOEIRO(A) OFICIAL, COMITENTE/JUDICIÁRIO NÃO SE RESPONSABILIZAM POR QUAISQUER INFRAÇÕES OU DANOS DECORRENTES DA INTEMPESTIVA UTILIZAÇÃO DO VEÍCULO.</span></div><div style="text-align: justify;"><span style="font-family: Arial;"><br></span></div><div style="text-align: justify;"><span style="font-weight: bold; color: rgb(51, 51, 255); font-family: Arial;">OS BENS NÃO ARREMATADOS, SERÃO DISPONIBILIZADOS NOVAMENTE EM REPASSE, 15 MINUTOS APÓS O ENCERRAMENTO DOS LEILÕES, COM DURAÇÃO DE 01:00 HORA.</span></div><div style="text-align: justify;"><span style="font-family: Arial;"><br></span></div><div style="text-align: justify;"><span style="font-weight: bold; color: rgb(0, 153, 0); font-family: Arial;">TANTO NO 1°, QUANTO NO 2º LEILÃO, O ENCERRAMENTO DOS LOTES OCORRERÁ DE MODO ESCALONADO, COM 02 MINUTOS A MAIS PARA O LOTE SEGUINTE COM RELAÇÃO AO IMEDIATAMENTE ANTERIOR, E ASSIM SUCESSIVAMENTE ATÉ O ÚLTIMO LOTE.</span></div><div style="text-align: justify;"><span style="font-family: Arial;"><br></span></div><div style="text-align: justify;"><span style="font-family: Arial;">PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS.</span></div><div style="text-align: justify;"><span style="font-family: Arial;"><br></span></div><div style="text-align: justify;"><span style="color: rgb(255, 0, 0); font-family: Arial;">“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”</span><span style="font-family: Arial;"><br></span></div>