Terreno urbano com área de 375,00 m²

<p><strong><u>Imóvel <em>registrado na matrícula n° 4.142 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Getúlio Vargas/RS</em></u></strong><strong><em>: </em></strong>IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: UM TERRENO URBANO, constituído de parte do antigo lote rural número 47 (setenta e quatro), situado na Vila Rio Toldo, distrito deste município e comarca de Getúlio Vargas, sem benfeitorias, confrontando ao <strong>NORTE</strong>, onde mede 29,00 metros, com terras de José Lauro Giollo; ao <strong>SUL</strong>, onde mede 2,80 metros e faz frente com a Estrada Geral que de Rio Toldo vai a Getúlio Vargas; <strong>LESTE</strong>, por linha direção Norte a Sul com 15,00 metros e direção Leste a Oeste, por uma linha de 21,50 metros e 23,00 metros; e, na linha em direção do Norte ao Sul, com terras de Antônio Franzoni e Aldo Zanatta; e, ao <strong>OESTE</strong>, onde mede 28,00 metros, com terras de Luiz Kappes; tendo o referido imóvel a área aproximada de 375,00 m² (trezentos e setenta e cinco metros quadrados). Ônus: Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante adquirente; AV.14-4.142 Averbação de Penhora; AV.15-4.142 Averbação de Penhora.  Imóvel avaliado em R$ 463.696,80 (quatrocentos e sessenta e três mil, seiscentos e noventa e seis reais com oitenta centavos).</p> <p> </p> <p>No <strong>PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO</strong>, o imóvel será alienado atendendo o lance mínimo de <strong>R$ 463.696,80 (quatrocentos e sessenta e três mil, seiscentos e noventa e seis reais com oitenta centavos)., </strong>equivalente a Avaliação do imóvel.</p> <p> </p> <p>Em não havendo licitante(s) no 1° Leilão, no <strong>SEGUNDO LEILÃO</strong>, o imóvel será alienado atendendo, pelo maior lance, não inferior ao lance mínimo de <strong>R$ 701.672,10 (setecentos e um mil, seiscentos e setenta e dois reais com dez centavos), </strong>equivalentes ao valor da dívida do(s) Devedor (es), despesas de cartório e ITBI, calculados conforme planilha e Legislação em vigor, valor a ser atualizado quando dos pregões.</p> <p> </p> <p>Com base na Lei 9.514/97 - Art. 27 § 2º B “é assegurado ao devedor Fiduciante o direito de preferência para adquirir o imóvel por preço correspondente ao valor da dívida, mais despesas decorrentes, conforme determinado nesta lei”.</p>