SALA Nº 506, no 5º Pavimento, do Prédio denominado Edif..

SALA Nº 506, no 5º Pavimento, do Prédio em Alvenaria, denominado “Edifício Centro Comercial Praça Da Bandeira”, com a área total de 7.206,78m², lotado em 1997, localizado na Avenida Quinze de Novembro, sob nº 78, com as seguintes áreas: Área Privativa de 27,03m² (vinte e sete metros e três decímetros quadrados); Área Comum de 6,96m²; Área Total de 33,99 m²; e Área Ideal No Terreno de 4,85 m²; estando dito prédio construído dito Prédio sobre a PARTE DO TERRENO URBANO Nº 02, da Avenida Quinze de Novembro, Esquina com a Avenida Comandante Kramer, com a área de 1.030,00m², estando localizado dito imóvel no lado par da Avenida Quinze de Novembro, formando esquina com a Avenida Quinze de Novembro e Avenida Comandante Kramer, na cidade de ERECHIM/RS; situado no quarteirão formado com a Avenida Comandante Kramer, Avenida Quinze de Novembro, Rua Pedro Álvares Cabral e Avenida Quinze de Novembro; sendo que a referida área de terreno é de forma geométrica irregular, medindo no sentido Sudeste-Oeste, no alinhamento da Avenida Quinze de Novembro, 57,00m, em linha reta e, daí em diante formando um ângulo de 45,00º, no sentido Oeste-Nordeste, no alinhamento da Avenida Comandante Kramer, mede 44,00m, em linha reta; no sentido Sul-Nordeste, onde se divisa com o lote nº 04, da Avenida Quinze de Novembro, que é ou foi de propriedade de Frederico Madalozzo, forma um ângulo de 90º e mede 18,00m de fundos; no sentido Leste-Noroeste, em linha reta, formando um ângulo de 92º, na divisa com o lote nº 04, mede 13,00m; e daí em diante formando um ângulo de 224º, no sentido Sudeste-Norte, em linha reta até encontrar-se com o alinhamento da Avenida Comandante Kramer, mais 18,30m, confrontando neste lado, com o restante do terreno urbano nº 02, que é ou foi de propriedade de Amâncio Baptista de Carvalho. Matrícula nº 50.403 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Erechim/RS. Todas as informações estão em conformidade com a descrição da matrícula atualizada (anexo), termo de penhora (Evento 86, TERMOPENH1), laudo de avaliação (Evento 106, CERTGM1) e despachos judiciais (Eventos 80 e 140), estando ditos documentos juntados aos autos. AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 206.000,00 (duzentos e seis mil reais), em 10 de setembro de 2025, conforme laudo de avaliação de Evento 106, CERTGM1.