Sobrado c/ 471m²-terreno c/ aprox. 2.310m²-Av. Beira Mar 276

<div style="text-align: justify;"><font style="font-weight: bold;" size="2">PRAZO PARA VENDA DIRETA: ATÉ DIA 03/02/2026, COM ENCERRAMENTO ÀS 10:00 HORAS</font></div><div style="text-align: justify;"><span style="font-weight: bold;"><font size="2"><br></font></span></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-weight: bold;" size="2">O LOTE SERÁ ENCERRADO AO RECEBIMENTO DA 1ª PROPOSTA, QUE SERÁ LEVADA À APRECIAÇÃO DO JUÍZO. CASO NÃO SEJA ACEITA, O LOTE SERÁ REABERTO.</font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2">PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.jrleiloes.com.br, ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA EM ATÉ 24 HORAS ANTES DO LEILÃO, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO.<br><br><span style="color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;">SERÃO ACEITOS LANCES INFERIORES À AVALIAÇÃO.</span><br><br><span style="font-weight: bold; color: rgb(51, 51, 255);">ALGUNS IMÓVEIS PODERÃO SER PARCELADOS, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE O EDITAL.</span><br></font><font size="2"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2">NO CASO DE VEÍCULOS, A CIRCULAÇÃO É PERMITIDA APENAS COM A TRANSFERÊNCIA DO MESMO PARA A TITULARIDADE DO ARREMATANTE JUNTO AO DETRAN. O AUTO DE ARREMATAÇÃO E/OU CARTA DE ARREMATAÇÃO NÃO SERVEM COMO DOCUMENTO AUTORIZADOR DE CIRCULAÇÃO. A LEILOEIRA OFICIAL, COMITENTE/JUDICIÁRIO NÃO SE RESPONSABILIZAM POR QUAISQUER INFRAÇÕES OU DANOS DECORRENTES DA INTEMPESTIVA UTILIZAÇÃO DO VEÍCULO.</font></div><div style="text-align: justify;"><br><font size="2"><span style="font-weight: bold; color: rgb(0, 0, 153);">O LANCE MÍNIMO DOS LOTES 01, 04, 15 E 19 FOI CALCULADO CONSIDERANDO OS TERMOS DO ART. 843, DO CPC/2015, OU SEJA, RESERVANDO A COTA PARTE DO COPROPRIETÁRIO OU CÔNJUGE ALHEIO À EXECUÇÃO. <span style="text-decoration: underline;">SOBRE A COTA PARTE NÃO SE APLICA PARCELAMENTO</span>.</span><br><br>PARA CADA LANCE OFERTADO A PARTIR DE 03 MINUTOS ANTES DO FECHAMENTO DO LOTE, SERÃO ACRESCENTADOS MAIS 03 MINUTOS.<br><br><span style="color: rgb(255, 0, 0);">“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL.”<br></span></font></div>