Box descoberto - 10,58m² - R. Camboatás

<p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b>1º LEILÃO: 02/12/2026, COM ENCERRAMENTO ÀS 11:00 HORAS</b></span><br><span style=font-size:10pt><b>2º LEILÃO: 09/12/2026, COM ENCERRAMENTO ÀS 11:00 HORAS</b></span><br><span style=font-size:10pt> </span><br><span style=font-size:10pt>PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.jrleiloes.com.br. ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA EM ATÉ 24 HORAS ANTES DO LEILÃO, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO.</span><br><span style=font-size:10pt> </span><br><span style=font-size:10pt><b>NO 1° LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2° LEILÃO É MENOR, CONFORME ABAIXO.</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><b><span style=font-size:10pt>P/ OS LOTES 02 E 03: SERÃO ACEITOS LANCES INFERIORES À AVALIAÇÃO.</span></b></p><p style=text-align:justify><br><span style=color:#fd0909;font-size:10pt><b>ALGUNS IMÓVEIS PODERÃO SER PARCELADOS, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE O EDITAL.</b></span><br><span style=font-size:10pt> </span><br><span style=font-size:10pt>EM CASO DE ARREMATAÇÃO PARCELADA DE VEÍCULOS/MÓVEIS, A CARTA DE ARREMATAÇÃO E/OU MANDADO DE ENTREGA, ESTARÁ CONDICIONADO A QUITAÇÃO DE TODAS AS PARCELAS. CASO O ARREMATANTE QUEIRA OFERECER CAUÇÃO IDÔNEA PARA LIBERAÇÃO DO BEM, DEPENDERÁ DA ACEITAÇÃO PELO JUIZ. (EXEMPLO DE CAUÇÃO IDÔNEA: SEGURO GARANTIA, FIANÇA BANCÁRIA OU IMÓVEL EM NOME DO ARREMATANTE, COM VALOR DECLARADO IGUAL OU SUPERIOR A 03 VEZES O VALOR DA ARREMATAÇÃO).</span><br><span style=font-size:10pt> </span><br><span style=color:#193cc1;font-size:10pt>NO CASO DE VEÍCULOS, A CIRCULAÇÃO É PERMITIDA APENAS COM A TRANSFERÊNCIA DO MESMO PARA A TITULARIDADE DO ARREMATANTE JUNTO AO DETRAN. O AUTO DE ARREMATAÇÃO E/OU CARTA DE ARREMATAÇÃO NÃO SERVEM COMO DOCUMENTO AUTORIZADOR DE CIRCULAÇÃO. O(A) LEILOEIRO(A) OFICIAL, COMITENTE/JUDICIÁRIO NÃO SE RESPONSABILIZAM POR QUAISQUER INFRAÇÕES OU DANOS DECORRENTES DA INTEMPESTIVA UTILIZAÇÃO DO VEÍCULO.</span><br><span style=font-size:10pt> </span><br><span style=color:#169179;font-size:10pt><b>OS LANCE MÍNIMO DOS LOTES 02 E 03 FORAM CALCULADOS CONSIDERANDO OS TERMOS DO ART. 843, DO CPC/2015, OU SEJA, RESERVANDO A COTA PARTE DO COPROPRIETÁRIO OU CÔNJUGE ALHEIO À EXECUÇÃO. SOBRE A COTA PARTE NÃO SE APLICA PARCELAMENTO.</b></span><br><span style=font-size:10pt> </span><br><span style=font-size:10pt><span style=color:#236fa1><b>O LOTE 04 SE ENQUADRAM NO ART. 1.331, § 1º, DO CÓDIGO CIVIL, OU SEJA, EM SE TRATANDO DE BOX DE GARAGEM SITUADOS DENTRO DE UM CONDOMÍNIO, A ALIENAÇÃO FICARÁ RESTRITA AOS CONDÔMINOS DO REFERIDO EDIFÍCIO.</b></span></span><br><span style=font-size:10pt> </span><br><span style=color:#843fa1;font-size:10pt><b>O ENCERRAMENTO DOS LOTES OCORRERÁ DE MODO ESCALONADO, COM 02 MINUTOS A MAIS PARA O LOTE SEGUINTE COM RELAÇÃO AO IMEDIATAMENTE ANTERIOR, E ASSIM SUCESSIVAMENTE ATÉ O ÚLTIMO LOTE.</b></span><br><span style=font-size:10pt> </span><br><span style=color:#0356fc;font-size:10pt><b>OS BENS NÃO ARREMATADOS, SERÃO DISPONIBILIZADOS NOVAMENTE EM REPASSE, 15 MINUTOS APÓS O ENCERRAMENTO DO LEILÃO, COM DURAÇÃO DE 01:00 HORA.</b></span><br><span style=font-size:10pt> </span><br><span style=font-size:10pt>PARA CADA LANCE OFERTADO A PARTIR DE 03 MINUTOS ANTES DO FECHAMENTO DO LOTE, SERÃO ACRESCENTADOS MAIS 03 MINUTOS.</span><br><span style=font-size:10pt> </span><br><span style=color:#ba372a;font-size:10pt>“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL.”</span></p>