Dois terrenos em Campo Novo/RS

Dois terrenos em Campo Novo/RS. Descritos como: LOTE 01) Terreno urbano, com área total de 143,00m², designado pelo nº 02, da Quadra 01, encravado no quarteirão circundado pelas Avenidas Padre Bernardo, Bento Gonçalves, Getúlio Vargas e a Rua Major Eugênio Corrêa, situado na cidade de Campo Novo/RS, sem benfeitorias. Registro anterior nº 9.569. Matrícula nº 2.969, Livro n° 02, Registro Geral, do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Campo Novo/RS.   AVALIAÇÃO INDIVIDUAL LOTE 01: R$ 227.014,46, ID 198935784 -  LOTE 02: Terreno urbano com área de 30,90m², designado pelo nº 01, Quadra 01, situado a Avenida Bento Gonçalves, lado ímpar, na cidade de Campo Novo/RS, sem benfeitorias. Registro anterior nº 4.236. Matrícula nº 4.237, Livro n° 02, Registro Geral, do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Campo Novo/RS. AVALIAÇÃO INDIVIDUAL LOTE 02: R$ 49.054,17, ID 198935784. Dados do registro do imóvel: Matrículas nºs 2.969 e 4.237 do Livro n° 02 - Registro Geral do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Campo Novo/RS. Inscrição do imóvel no registro fazendário: Não consta. Avaliação: R$ 276.068,63 (duzentos e setenta e seis mil e sessenta e oito reais e sessenta e três centavos), conforme avaliação de ID 275861989357849777. OBSERVAÇÃO: Os bens poderão ser ofertados à venda de forma conjunta ou individualizada, conforme a conveniência e estratégia adotadas para maximizar o resultado da alienação. Contudo, deverá ser dada preferência à venda em lote único dos imóveis de matrícula nº 4.237 e nº 2.969, tendo em vista a interdependência entre eles, uma vez que o primeiro corresponde à faixa de servidão essencial para o acesso ao segundo, conforme item 2 da decisão de ID 237193307.