ARENA CRUZEIRO - 9.520m² a.c. - 27.423m² a.t.

<div style="font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; text-align: justify;"><font style="font-weight: bold; font-family: Arial;" size="2">1º LEILÃO: 12/05/2025, COM ENCERRAMENTO ÀS 11:00 HORAS</font></div><div style="font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; text-align: justify;"><font style="font-weight: bold; font-family: Arial;" size="2">2º LEILÃO: 22/05/2025, COM ENCERRAMENTO ÀS 11:00 HORAS</font></div><div style="font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: normal; text-align: justify;"><font style="font-family: Arial;" size="2"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-family: Arial;" size="2"><div style="text-align: justify; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: normal;">PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.jrleiloes.com.br, ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA EM ATÉ 24 HORAS ANTES DO LEILÃO, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO.</div><div style="text-align: justify; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: normal;"><br></div><div style="text-align: justify; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: normal;"><span style="font-weight: bold;">DIREITO DE PREFERÊNCIA:</span> PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE www.jrleiloes.com.br. AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO.</div><div style="text-align: justify; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: normal;"><br></div><div style="text-align: justify; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal;"><span style="font-weight: bold;">NO 1° LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2° LEILÃO É MENOR, CONFORME ABAIXO.</span></div><div style="text-align: justify; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: normal;"><br></div><div style="text-align: justify; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal;"><span style="font-weight: bold; color: rgb(204, 0, 0);">OS IMÓVEIS PODERÃO SER PARCELADOS COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 VEZES, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE O EDITAL.</span></div><div style="text-align: justify; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: normal;"><br></div><div style="text-align: justify; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: normal;">LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR O ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA.</div><div style="text-align: justify; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: normal;"><br></div><div style="text-align: justify;"><span style="font-weight: bold; color: rgb(0, 0, 153);">O LANCE MÍNIMO DO LOTE 07 FOI CALCULADO CONSIDERANDO OS TERMOS DO ART. 843, DO CPC/2015, OU SEJA, RESERVANDO A COTA PARTE DO COPROPRIETÁRIO OU CÔNJUGE ALHEIO À EXECUÇÃO. SOBRE A COTA PARTE <span style="text-decoration: underline;">NÃO SE APLICA PARCELAMENTO</span>. </span><span style="font-weight: bold; color: rgb(0, 0, 153);"><br></span></div><div style="text-align: justify;"><span style="color: rgb(153, 51, 153); font-weight: bold;"><br></span></div><div style="text-align: justify;"><span style="color: rgb(153, 51, 153); font-weight: bold;">TANTO NO 1°, QUANTO NO 2º LEILÃO, O ENCERRAMENTO DOS LOTES OCORRERÁ DE MODO ESCALONADO, COM 02 MINUTOS A MAIS PARA O LOTE SEGUINTE COM RELAÇÃO AO IMEDIATAMENTE ANTERIOR, E ASSIM SUCESSIVAMENTE ATÉ O ÚLTIMO LOTE.</span></div><div style="text-align: justify; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: normal;"><br></div><div style="text-align: justify; "><span style="color: rgb(51, 102, 255); font-weight: bold;">OS BENS NÃO ARREMATADOS, SERÃO DISPONIBILIZADOS NOVAMENTE EM REPASSE, 15 MINUTOS APÓS O ENCERRAMENTO DOS LEILÕES, COM DURAÇÃO DE 01:00 HORA.</span></div><div style="text-align: justify; "><br></div><div style=""><div style="text-align: justify;">PARA CADA LANCE OFERTADO A PARTIR DE 03 MINUTOS ANTES DO FECHAMENTO DO LOTE, SERÃO ACRESCENTADOS MAIS 03 MINUTOS.</div><div style="text-align: justify;"><br></div><div style="text-align: justify;"><span style="color: rgb(255, 0, 0);">“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL.”</span></div></div></font></div>