Casa 55m² - Terreno 1.500m² - Tangará/RN

<p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b>PROPOSTAS DE COMPRA DEVERÃO SER EFETUADAS NO SITE www.fidelisleiloes.com.br. ATÉ O DIA 19/10/2026, COM ENCERRAMENTO ÀS 10:00 HORAS, MEDIANTE CADASTRO PRÉVIO.</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b>DIREITO DE PREFERÊNCIA:</b> PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE www.fidelisleiloes.com.br. AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO.</span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b>SERÃO ACEITOS LANCES INFERIORES AO VALOR DE AVALIAÇÃO.</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#ce092d;font-size:10pt><b>ALGUNS BENS PODERÃO SER PARCELADOS, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES. CONSULTE-NOS.</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#0b1ea0;font-size:10pt><b>SUGERIMOS PARCELAMENTO DE VEÍCULOS EM ATÉ 06 VEZES, TENDO EM VISTA A DIFICULDADE E INVIABILIDADE DE APRESENTAÇÃO DE CAUÇÃO IDÔNEA.</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt>LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR-SE AO ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA.</span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt>EM CASO DE ARREMATAÇÃO PARCELADA DE VEÍCULOS, A CARTA DE ARREMATAÇÃO E/OU MANDADO DE ENTREGA, ESTARÁ CONDICIONADO A QUITAÇÃO DE TODAS AS PARCELAS. CASO O ARREMATANTE QUEIRA OFERECER CAUÇÃO IDÔNEA PARA LIBERAÇÃO DO BEM, DEPENDERÁ DA ACEITAÇÃO PELO JUIZ. (EXEMPLO DE CAUÇÃO IDÔNEA: SEGURO GARANTIA, FIANÇA BANCÁRIA OU IMÓVEL EM NOME DO ARREMATANTE, COM VALOR DECLARADO IGUAL OU SUPERIOR A 03 VEZES O VALOR DA ARREMATAÇÃO).</span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b><span style=color:#0b1ea0>NO CASO DE VEÍCULOS, A CIRCULAÇÃO É PERMITIDA APENAS COM A TRANSFERÊNCIA DO MESMO PARA A TITULARIDADE DO ARREMATANTE JUNTO AO DETRAN. O AUTO DE ARREMATAÇÃO E/OU CARTA DE ARREMATAÇÃO NÃO SERVEM COMO DOCUMENTO AUTORIZADOR DE CIRCULAÇÃO. O LEILOEIRO OFICIAL, COMITENTE/JUDICIÁRIO NÃO SE RESPONSABILIZAM POR QUAISQUER INFRAÇÕES OU DANOS DECORRENTES DA INTEMPESTIVA UTILIZAÇÃO DO VEÍCULO.</span></b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#000000;font-size:10pt><b>PARA AQUELES QUE DESEJAM APRESENTAR UMA PROPOSTA PARA PAGAMENTO À VISTA OU PARCELADO, ALÉM DE OFERTAR LANCE NO SITE, É NECESSÁRIO ENVIAR A PROPOSTA POR ESCRITO PARA O ENDEREÇO DE E-MAIL contato@leiloesjudiciais.com.br.</b></span><br><a href="https://s3-sa-east-1.amazonaws.com/906de634c48fb7d34136160b4c353ae4/public/anexo/4269341788287244.doc"><span style=color:#0b1ea0;font-size:10pt><b>CLIQUE AQUI PARA BAIXAR O MODELO DE PROPOSTA.</b></span></a></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;color:#e40e0e><b>O LANCE OFERTADO NO SITE DEVERÁ SEGUIR AS CONDIÇÕES APRESENTADAS PREVIAMENTE POR ESCRITO PELO LICITANTE.</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#175d14;font-size:10pt><b>ATENÇÃO! ANTES DE REALIZAR O CADASTRO NO SITE DO LEILOEIRO, É NECESSÁRIO CADASTRO PRÉVIO NO SITE DO SISTEMA ELETRÔNICO DE INFORMAÇÕES (SEI). <span style=text-decoration:underline><a href="https://sei.trf5.jus.br/sei/controlador_externo.php?acao=usuario_externo_logar&amp;id_orgao_acesso_externo=0">CLIQUE AQUI P/ SE CADASTRAR NO SEI</a></span>. </b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b>ATENÇÃO! PARA PARTICIPAR DESTA ALIENAÇÃO, OS INTERESSADOS DEVEM POSSUIR UMA HABILITAÇÃO ESPECIAL QUE SÓ SERÁ CONCEDIDA APÓS A APROVAÇÃO MANUAL DA EQUIPE DO LEILOEIRO. PARA OBTÊ-LA, POR FAVOR, ENTRE EM CONTATO PELO NÚMERO 0800-500-9937.</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;color:#aa0629><b>ÔNUS DO ARREMATANTE, de acordo com a Ordem de Serviço nº 13/2020:</b><br>Art. 55. O juízo garantirá ao adquirente a posse do bem livre de quaisquer ônus de natureza tributária que possam existir sobre ele antes da data da alienação por iniciativa particular (art. 130, parágrafo único, do CTN). </span></p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;color:#aa0629>Art. 56. O adquirente do bem imóvel, no entanto, deverá arcar com eventuais despesas, anteriores à arrematação, de condomínio e outras obrigações civis referentes à coisa, tais como foro/taxa de ocupação, laudêmio e despesas cartorárias, além de eventuais despesas pessoais como conta de água e luz. Também será o responsável pelo pagamento do ITBI. Art. </span></p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;color:#aa0629>57. No caso de veículos, o adquirente não arcará com os débitos de IPVA eventualmente existentes, nem com as multas pendentes, sendo estas de responsabilidade pessoal do proprietário anterior. </span></p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;color:#aa0629>Art. 58. Quanto aos demais bens, as dívidas e ônus não serão transferidos ao adquirente. </span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt>PARA CADA LANCE OFERTADO A PARTIR DE 03 MINUTOS ANTES DO FECHAMENTO DO LOTE, SERÃO ACRESCENTADOS MAIS 03 MINUTOS.</span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#ce092d;font-size:10pt>“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL.”</span></p>