Apartamento n° 1.206 - São Gonçalo/RJ

<div style=text-align:justify><span style=font-weight:bold;font-family:Arial;font-size:10pt;background-color:#ffffff>LEILÃO DA JUSTIÇA DO TRABALHO DE NITERÓI/RJ - 3ª VARA</span></div><div style=text-align:justify> </div><div style=text-align:justify><span style=font-weight:bold;font-family:Arial;font-size:10pt;background-color:#ffffff>1º ENCERRAMENTO DIA 04/09/2026 ÀS 10:00 HORAS</span><br><span style=font-weight:bold;font-family:Arial;font-size:10pt;background-color:#ffffff>2º ENCERRAMENTO DIA 11/09/2026 ÀS 10:00 HORAS</span></div><div style=text-align:justify> </div><div style=text-align:justify><span style=font-weight:bold;font-family:Arial;font-size:10pt;background-color:#ffffff>VENDA DIRETA:</span></div><div style=text-align:justify><span style=font-family:Arial;font-size:10pt;background-color:#ffffff>1º CICLO: 28/09/2026, C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS<br>2º CICLO: 13/10/2026, C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS<br>3º CICLO: 26/10/2026, C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS<br>4º CICLO: 10/11/2026, C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</span></div><div style=text-align:justify> </div><div style=text-align:justify><span style=font-family:Arial;font-size:10pt;background-color:#ffffff>PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE <b><a style=background-color:#ffffff href="https://www.rioleiloes.com.br">www.rioleiloes.com.br</a>.</b> ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA COM NO MÍNIMO 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO.</span><br><br><span style=font-family:Arial;font-size:10pt;background-color:#ffffff><b>DIREITO DE PREFERÊNCIA: </b>PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE<span style=font-family:Arial;background-color:#ffffff><b><a style=background-color:#ffffff href="https://www.rioleiloes.com.br">www.rioleiloes.com.br</a>.</b></span>AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO.</span><br><br></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;background-color:#ffffff><span style=font-weight:bold;font-family:Arial>NO 1° LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2° LEILÃO É MENOR, CONFORME ABAIXO. </span><span style=font-family:Arial><br></span></span></div><div style=text-align:justify><span style=font-family:Arial;font-size:10pt;color:#a12e24;background-color:#ffffff> </span></div><div style=text-align:justify><span style=font-weight:bold;color:#a12e24;font-family:Arial;font-size:10pt;background-color:#ffffff>O IMÓVEL E ALGUNS VEÍCULOS PODERÃO SER PARCELADOS COM ENTRADA DE 30% E O RESTANTE EM ATÉ 30 VEZES P/ IMÓVEIS E 06 VEZES PARA VEÍCULOS, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE O EDITAL.</span></div><div style=text-align:justify> </div><div style=text-align:justify><span style=color:#000000;font-family:Arial;font-size:10pt;background-color:#ffffff>LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR-SE AO ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA.</span></div><div style=text-align:justify> </div><div style=text-align:justify><span style=color:#000000;font-family:Arial;font-size:10pt;background-color:#ffffff>EM CASO DE ARREMATAÇÃO PARCELADA DE VEÍCULOS/MÓVEIS, A CARTA DE ARREMATAÇÃO E/OU MANDADO DE ENTREGA, ESTARÁ CONDICIONADO A QUITAÇÃO DE TODAS AS PARCELAS. CASO O ARREMATANTE QUEIRA OFERECER CAUÇÃO IDÔNEA PARA LIBERAÇÃO DO BEM, DEPENDERÁ DA ACEITAÇÃO PELO JUIZ. (EXEMPLO DE CAUÇÃO IDÔNEA: SEGURO GARANTIA, FIANÇA BANCÁRIA OU IMÓVEL EM NOME DO ARREMATANTE, COM VALOR DECLARADO IGUAL OU SUPERIOR A 03 VEZES O VALOR DA ARREMATAÇÃO).</span></div><div style=text-align:justify> </div><div style=text-align:justify><span style=background-color:#ffffff;font-size:10pt><b><span style=font-family:Arial;color:#175b14;background-color:#ffffff>O LANCE MÍNIMO DO LOTE 1, FOI CALCULADO CONSIDERANDO OS TERMOS DO ART. 843, DO CPC/2015, OU SEJA, RESERVANDO A COTA PARTE DO COPROPRIETÁRIO OU CÔNJUGE ALHEIO À EXECUÇÃO.<br><br>NO CASO DE VEÍCULOS, A CIRCULAÇÃO É PERMITIDA APENAS COM A TRANSFERÊNCIA DO MESMO PARA A TITULARIDADE DO ARREMATANTE JUNTO AO DETRAN. O AUTO DE ARREMATAÇÃO E/OU CARTA DE ARREMATAÇÃO NÃO SERVEM COMO DOCUMENTO AUTORIZADOR DE CIRCULAÇÃO. O(A) LEILOEIRO(A) OFICIAL, COMITENTE/JUDICIÁRIO NÃO SE RESPONSABILIZAM POR QUAISQUER INFRAÇÕES OU DANOS DECORRENTES DA INTEMPESTIVA UTILIZAÇÃO DO VEÍCULO.<br></span></b></span></div><div style=text-align:justify><span style=font-family:Arial;font-size:10pt;color:#193cc1;background-color:#ffffff> </span></div><div style=text-align:justify><span style=font-weight:bold;color:#000000;font-family:Arial;font-size:10pt;background-color:#ffffff>O VALOR DA AVALIAÇÃO PODERÁ SER ATUALIZADO ATÉ A DATA DO LEILÃO.</span></div><div style=text-align:justify> </div><div style=text-align:justify><span style=font-weight:bold;color:#193cc1;font-family:Arial;font-size:10pt;background-color:#ffffff>OS BEM NÃO ARREMATADOS, SERÃO DISPONIBILIZADOS NOVAMENTE EM REPASSE, 15 MINUTOS APÓS O ENCERRAMENTO DO 2º LEILÃO, COM DURAÇÃO DE 01:00 HORA.</span></div><div style=text-align:justify><span style=font-family:Arial;font-size:10pt;background-color:#ffffff> </span></div><div style=text-align:justify><span style=font-family:Arial;font-size:10pt;background-color:#ffffff>PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS.</span></div><div style=text-align:justify><span style=font-family:Arial;font-size:10pt;background-color:#ffffff> </span></div><div style=text-align:justify><span style=color:#a12e24;font-family:Arial;font-size:10pt;background-color:#ffffff>“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”</span></div>