Prédio Residencial - Terreno - Rio de Janeiro/RJ

<div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small; font-weight: bold;">1º LEILÃO: 29/08/2025&nbsp; C/ ENCERRAMENTO ÀS 13:00 HORAS</font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small; font-weight: bold;">2º LEILÃO: 29/08/2025&nbsp; C/ ENCERRAMENTO ÀS 14:00 HORAS</font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;">VENDA DIRETA:</font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;">1º CICLO DIA 15/09/2025 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;">2º CICLO DIA 25/092025 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;">3º CICLO DIA 13/10/2025 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;">4º CICLO DIA 28/10/2025 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: Arial, Verdana;">PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.</span><span style="font-family: Arial, Verdana;">rioleiloes</span><span style="font-family: Arial, Verdana;">.com.br. ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA COM NO MÍNIMO 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO.&nbsp;</span></span></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;"><span style="font-weight: bold;">DIREITO DE PREFERÊNCIA:</span>&nbsp;PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE www.rioleiloes.com.br. AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO.</font></div><div style="text-align: justify;"><span style="font-size: small;"><br></span></div><div style="text-align: justify;"><span style="font-family: Arial, Verdana; font-size: small; font-weight: bold;">NO 1° LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2° LEILÃO É MENOR, CONFORME ABAIXO.&nbsp;</span></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small; color: rgb(255, 0, 0);"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><span style="font-family: Arial, Verdana; font-size: small; font-weight: bold; color: rgb(255, 0, 0);">OS IMÓVEIS PODERÃO SER PARCELADOS COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE O EDITAL.&nbsp;</span></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><span style="font-family: Arial, Verdana; font-size: small;">LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR-SE AO ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA.</span></div><div style="text-align: justify;"><span style="font-family: Arial, Verdana; font-size: small;"><br></span></div><div style="text-align: justify;"><span style="font-family: Arial, Verdana; font-size: small;">EM CASO DE ARREMATAÇÃO PARCELADA DE VEÍCULOS/MÓVEIS, A CARTA DE ARREMATAÇÃO E/OU MANDADO DE ENTREGA, ESTARÁ CONDICIONADO A QUITAÇÃO DE TODAS AS PARCELAS. CASO O ARREMATANTE QUEIRA OFERECER CAUÇÃO IDÔNEA PARA LIBERAÇÃO DO BEM, DEPENDERÁ DA ACEITAÇÃO PELO JUIZ. (EXEMPLO DE CAUÇÃO IDÔNEA: SEGURO GARANTIA, FIANÇA BANCÁRIA OU IMÓVEL EM NOME DO ARREMATANTE, COM VALOR DECLARADO IGUAL OU SUPERIOR A 03 VEZES O VALOR DA ARREMATAÇÃO).</span></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><span style="font-family: Arial, Verdana; font-size: small; color: rgb(0, 0, 153); font-weight: bold;">NO CASO DE VEÍCULOS, A CIRCULAÇÃO É PERMITIDA APENAS COM A TRANSFERÊNCIA DO MESMO PARA A TITULARIDADE DO ARREMATANTE JUNTO AO DETRAN. O AUTO DE ARREMATAÇÃO E/OU CARTA DE ARREMATAÇÃO NÃO SERVEM COMO DOCUMENTO AUTORIZADOR DE CIRCULAÇÃO. O(A) LEILOEIRO(A) OFICIAL, COMITENTE/JUDICIÁRIO NÃO SE RESPONSABILIZAM POR QUAISQUER INFRAÇÕES OU DANOS DECORRENTES DA INTEMPESTIVA UTILIZAÇÃO DO VEÍCULO.</span></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><span style="color: rgb(255, 0, 0); font-family: Arial, Verdana; font-size: small; font-weight: bold;">PARA ARREMATAR COMBUSTÍVEIS O ARREMATANTE DEVERÁ COMPROVAR CAPACIDADE PARA TRANSPORTAR E ARMAZENAR O BEM CONFORME NORMAS TÉCNICAS EXIGIDAS PELOS ÓRGÃOS/AGÊNCIAS COMPETENTES, CONSULTE-NOS.</span></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><span style="font-family: Arial, Verdana; font-size: small; font-weight: bold; color: rgb(0, 102, 0);">OS BENS NÃO ARREMATADOS, SERÃO DISPONIBILIZADOS NOVAMENTE EM REPASSE, 15 MINUTOS APÓS O ENCERRAMENTO DO 2º LEILÃO, COM DURAÇÃO DE 01:00 HORA.</span></div><div style="text-align: justify;"><span style="font-family: Arial, Verdana; font-size: small;"><br></span></div><div style="text-align: justify;"><span style="font-family: Arial, Verdana; font-size: small;">PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS.</span></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><span style="font-family: Arial, Verdana; font-size: small; color: rgb(153, 0, 0);">“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”</span></div>