Casa à venda em leilão - Rua Dina Sfat, 200 - Casa 01 - Blue Condomínio das Américas - Barra da Tijuca - Rio de Jane

Metragem terreno: 678,08m². Metragem construída: 355,00m². Vagas: 2. Imóvel ocupado. Casa 1 construída situada na Rua Dina Sfat nº 200, na freguesia de Jacarepaguá, com direito a 2 vagas de garagem descobertas e correspondente fração ideal de 1/2 do respectivo terreno designado por lote 10 da quadra B do PAL 46717, que mede em sua totalidade 20,57m de frente em dois segmentos de 3,37m em curva subordinada a um raio externo de 5,00m mais 17,20m, 49,16m de fundos, 46,21m à direita e 35,00m à esquerda, confrontando à direita com o lote 11, à esquerda com o lote 9, ambos da quadra B do PAL 46717 e nos fundos com o lote 1 do PAL 46294, todos de propriedade da Catisa Empreendimentos e Participações Ltda ou sucessores. Área de utilização exclusiva: 678,08m². Medindo de frente 7,00m, mais 3,37m em curva; 28,05m de fundos; 46,21m à direita e 41,11m à esquerda em 5 segmentos de 30,32m, mais 2,22m, mais 3,02m, mais 2,22m, mais 3,33m. Áreas de construção: a primeira com 125,98m², medindo 8,05m de frente e fundos por 15,65m de extensão em ambos os lados e a segunda com 6,70m², medindo 2,22m de frente e fundos por 3,02m de extensão em ambos os lados. Imóvel objeto da matrícula nº 354.416 do 9º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. Cadastro Municipal: 3.191.469-0. Ver mais Matrícula do imóvel: 354.416 do 9º CRI - Rio de Janeiro/RJ - Nº Contribuinte: 3.191.469-0 (I) Consta Ação Anulatória nº 3221014-89.2026.8.19.0001. A Credora tomou ciência da ação em 22/10/2026, quando os jornais já haviam sido publicados (20, 21 e 22/10/2026). (II) Imóvel com área construída estimada de 355,00m². Eventual necessidade de regularização, perante os órgãos competentes, ocorrerá por conta do adquirente. (III) Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.