Área de 3,951 has à beira do Rio Paraíba - Porto Real/RJ

<p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b>LEILÃO DA JUSTIÇA DO TRABALHO DE RESENDE/RJ - 1ª VARA</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b>1º ENCERRAMENTO DIA 13/05/2026 ÀS 10:30 HORAS</b></span><br><span style=font-size:10pt><b>2º ENCERRAMENTO DIA 13/05/2026 ÀS 11:30 HORAS</b></span><br><span style=font-size:10pt><b>3º ENCERRAMENTO DIA 13/05/2026 ÀS 12:30 HORAS</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt>VENDA DIRETA:</span><br><span style=font-size:10pt>1º CICLO DIA 28/05/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</span><br><span style=font-size:10pt>2º CICLO DIA 12/06/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</span><br><span style=font-size:10pt>3º CICLO DIA 29/06/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</span><br><span style=font-size:10pt>4º CICLO DIA 13/07/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</span></p><p style=text-align:justify><br><span style=font-size:10pt>PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.rioleiloes.com.br. ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA COM NO MÍNIMO 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO. </span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b>DIREITO DE PREFERÊNCIA:</b> PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE www.rioleiloes.com.br. AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO.</span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#e40e0e;font-size:10pt><b>SERÃO ACEITOS LANCES INFERIORES À AVALIAÇÃO. </b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#193cc1;font-size:10pt><b>O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE O EDITAL. </b></span></p><p><b><span style=font-size:10pt><span style=text-decoration:underline>NO 1º LEILÃO</span>, O PARCELAMENTO SOMENTE SERÁ ADMITIDO CASO O VALOR DA ARREMATAÇÃO ATINJA <span style=text-decoration:underline>R$ 3.952.814,17</span>.</span></b></p><p><b><span style=font-size:10pt>NOS DEMAIS LEILÕES, O PARCELAMENTO SERÁ ADMITIDO A PARTIR DOS VALORES MÍNIMOS DE LANCE, CONFORME ABAIXO:</span></b></p><p><b><span style=font-size:10pt>LANCE MÍNIMO NO 1º LEILÃO: 2.766.969,92</span></b></p><p><b><span style=font-size:10pt>LANCE MÍNIMO NO 2º LEILÃO: 1.976.407,09</span></b></p><p><b><span style=font-size:10pt>LANCE MÍNIMO NO 3º LEILÃO: R$ 1.185.844,25</span></b></p><p> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt>LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR-SE AO ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA.</span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b><span style=color:#e40e0e>ATENÇÃO P/ OS LOTES COM O ÍCONE DE CADEADO. </span></b></span><br><span style=font-size:10pt><b><span style=color:#e40e0e>ESSES LOTES NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL QUE SÓ É CONCEDIDA APÓS A LIBERAÇÃO MANUAL DA EQUIPE DO LEILOEIRO, PARA ISSO É NECESSÁRIO QUE O(A) INTERESSADO(A) LIGUE P/ 0800-500-9967.</span></b></span><br><span style=font-size:10pt><b><span style=color:#e40e0e>EXEMPLO DOS LOTES QUE NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL:</span></b></span><br><span style=font-size:10pt><b><span style=color:#e40e0e>1) IMÓVEIS COM VALOR DE AVALIAÇÃO IGUAL OU SUPERIOR A 2 MILHÕES DE REAIS. É NECESSÁRIO ENCAMINHAR À EQUIPE DO LEILOEIRO OFICIAL O TERMO DE RESPONSABILIDADE, DISPONIBILIZADO NO LINK A SEGUIR: </span></b></span><br><span style=font-size:10pt;color:#193cc1><b><a style=color:#193cc1 href="https://atendimento.leiloesjudiciais.com.br/hc/pt-br/articles/21134911235483-Bens-com-valor-de-avalia%C3%A7%C3%A3o-superior-a-2-milh%C3%B5es" target="_blank" rel="noopener">CLIQUE AQUI E VEJA O TERMO DE RESPONSABILIDADE</a></b></span><br><span style=font-size:10pt><b><span style=color:#e40e0e>2) PRODUTOS CONTROLADOS (COMBUSTÍVEL, ARMAS DE FOGO E SUCATAS);</span></b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#193cc1;font-size:10pt><b>O BEM NÃO ARREMATADO, SERÁ DISPONIBILIZADO NOVAMENTE EM REPASSE, 15 MINUTOS APÓS O ENCERRAMENTO DO <span style=text-decoration:underline>3º LEILÃO</span>, COM DURAÇÃO DE 01:00 HORA.</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b>O VALOR DA AVALIAÇÃO PODERÁ SER ATUALIZADO ATÉ A DATA DO LEILÃO.</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#175b14;font-size:10pt><b>PARA OS INTERESSADOS NO IMÓVEL RURAL, CERTIFIQUE-SE ONDE É O IMÓVEL, O USO DA TERRA, TOPOGRAFIA, BENFEITORIAS, QUEM UTILIZA O IMÓVEL E A QUE TÍTULO, VEJA ANTES DE OFERTAR SEU LANCE!</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt>PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS.</span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#e40e0e;font-size:10pt>“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”</span></p>