Casa c/ 122m² - Terreno c/ 276m² - Barra Mansa/RJ

<div style="font-family: Arial, Verdana; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal;"><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style=""><span style="font-weight: bold; font-size: small;">LEILÃO:</span></font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style=""><span style="font-weight: bold; font-size: small;">1º ENCERRAMENTO DIA 07/08/2025 ÀS 14:00 HORAS</span></font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana"><span style="font-weight: bold; font-size: small;">2º ENCERRAMENTO DIA 21/08/2025 ÀS 14:00 HORAS</span></font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana"><span style="font-weight: bold; font-size: small;"><br></span></font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana"><span style="font-size: small;">VENDA DIRETA:</span></font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;">1º CICLO DIA 05/09/2025 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;">2º CICLO DIA 22/09/2025 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;">3º CICLO DIA 06/10/2025 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;">4º CICLO DIA 20/10/2025 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;">PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.fabioleiloes.com.br. ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA COM NO MÍNIMO 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO.&nbsp;</font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;"><span style="font-weight: bold;">DIREITO DE PREFERÊNCIA:</span>&nbsp;PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE www.fabioleiloes.com.br. AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO.</font></div><div style="text-align: justify;"><span style="font-size: small;"><br></span></div><div style="text-align: justify;"><span style="font-weight: bold; font-size: small;">NO 1° LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2° LEILÃO É MENOR, CONFORME ABAIXO.&nbsp;</span></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><span style="font-weight: bold; color: rgb(204, 0, 0); font-size: small;">O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE O EDITAL.&nbsp;</span></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><span style="font-size: small;">LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR-SE AO ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA.</span></div><div style="text-align: justify;"><span style="font-size: small;"><br></span></div><div style="text-align: justify;"><span style="font-size: small;">O VALOR DA AVALIAÇÃO PODERÁ SER ATUALIZADO ATÉ A DATA DO LEILÃO.</span></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><span style="font-weight: bold; color: rgb(0, 102, 0); font-size: small;">O LANCE MÍNIMO DO&nbsp;<span style="text-decoration-line: underline;">LOTE 1</span>&nbsp;FOI CALCULADO CONSIDERANDO OS TERMOS DO ART. 843, DO CPC/2015, OU SEJA, RESERVANDO A COTA PARTE DO COPROPRIETÁRIO OU CÔNJUGE ALHEIO À EXECUÇÃO. SOBRE A COTA PARTE NÃO SE APLICA PARCELAMENTO.&nbsp;</span></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><span style="color: rgb(0, 0, 153); font-weight: bold; font-size: small;">O BEM NÃO ARREMATADO, SERÁ DISPONIBILIZADO NOVAMENTE EM REPASSE, 15 MINUTOS APÓS O ENCERRAMENTO DO 2º LEILÃO, COM DURAÇÃO DE 01:00 HORA.</span></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><span style="font-size: small;">PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS.</span></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><span style="color: rgb(204, 0, 0); font-size: small;">“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”</span></div></div>