Casa 395m² – Barra Mansa/RJ

Imóvel entregue com os débitos de IPTU e de despesas condominiais quitados: o IPTU, os demais tributos de natureza imobiliária e as despesas condominiais vencidos até a data do leilão serão integralmente assumidos pelo Vendedor, conforme cláusula 3.6 do edital. Imóvel residencial composto por duas unidades autônomas edificadas sobre o mesmo lote e vendidas em conjunto: a Casa nº 521, denominada Condomínio A, registrada sob a matrícula nº 12.367, e o Apartamento nº 101, denominado Condomínio B, registrado sob a matrícula nº 12.368, ambas do Serviço de Registro de Imóveis do 3º Ofício de Barra Mansa/RJ. Cada unidade conta com área de garagem própria, e a casa dispõe ainda de área descoberta privativa de 41,60 m². As frações ideais sobre o terreno são de 40,07% (casa) e 59,93% (apartamento), conforme matrículas. Inscrições cadastrais nº 21.10.009.007.001 e nº 21.10.009.007.002. Bens móveis não acompanham o imóvel. Rua Osório Gomes de Brito, nº 521, Água Comprida/Vila Nova, Barra Mansa/RJ, CEP 27.321-580. O lote possui 274,57 m² de área de terreno. A casa tem 103,11 m² de área construída útil e 21,87 m² de garagem, totalizando 124,98 m². O apartamento tem 132,78 m² de área construída útil e 115,11 m² de terraço, somando 247,89 m² de área privativa, além de 21,87 m² de garagem, totalizando 269,76 m². A área construída útil das duas unidades soma 235,89 m². Lance inicial: R$ 520.000,00. Valor por m²: aproximadamente R$ 2.204/m². O imóvel encontra-se ocupado e a desocupação é de responsabilidade do arrematante, inclusive por via judicial. Não há ações judiciais mapeadas pelo vendedor. A venda é realizada em caráter ad corpus, no estado em que o imóvel se encontra, com as despesas de transferência e registro por conta do arrematante. O imóvel está situado em zona urbana de Barra Mansa, município da região do Médio Paraíba fluminense, vizinho a Volta Redonda e atendido pela Rodovia Presidente Dutra (BR-116), principal ligação rodoviária entre Rio de Janeiro e São Paulo. Com duas unidades independentes no mesmo lote, oferece flexibilidade de uso: moradia em uma unidade e locação da outra, ou geração de renda com ambas. As fotos e esta descrição são meramente ilustrativas. Cabe ao arrematante analisar o edital completo e a matrícula do imóvel antes de ofertar lance. Leia o Edital completo abaixo. Não perca as próximas oportunidades! Siga @leiloaria_smart no Instagram e entre no nosso grupo do WhatsApp para receber os melhores leilões em primeira mão: https://chat.whatsapp.com/GNfKUJEzf95BAK4OrLN3ZE Abaixo você conta com todos os documentos envolvendo o processo do imóvel que foi a leilão Rua Osório Gomes de Brito, 521, Água Comprida, Barra Mansa, RJ, 27321-580 Para acompanhar o leilão em tempo real e dar lances, acesse o auditório virtual. Fotos do Imóvel Habilitação para participar do Leilão