Terreno - 525,00m² - Araruama/RJ

<div style="text-align: justify;"><font size="2"><span style="font-weight: bold;">LEILÃO DA JUSTIÇA FEDERAL DE SÃO PEDRO DA ALDEIA/RJ - 2ª VARA<br></span></font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2"><span style="font-weight: bold;"><br></span></font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2"><span style="font-weight: bold;">1º LEILÃO: 12/08/2025, COM ENCERRAMENTO ÀS 14:00 HORAS</span><br><span style="font-weight: bold;">2º LEILÃO: 19/08/2025, COM ENCERRAMENTO ÀS 14:00 HORAS</span><br><br><span style="font-weight: bold;">VENDA DIRETA:</span><br>1° CICLO DIA 03/09/2025, C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS<br>2° CICLO DIA 18/09/2025, C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS<br>3° CICLO DIA 03/10/2025, C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS<br>4° CICLO DIA 20/10/2025, C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2">PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.rioleiloes.com.br, ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA COM NO MÍNIMO 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO. <br><span style="font-weight: bold;"><br>DIREITO DE PREFERÊNCIA:</span> PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE www.rioleiloes.com.br. AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO.<br><br><span style="font-weight: bold;">NO 1° LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2° LEILÃO É MENOR, CONFORME ABAIXO.</span></font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2"><span style="font-weight: bold; color: rgb(204, 0, 0);">OS IMÓVEIS E O LOTE 2 PODERÃO SER PARCELADOS COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 VEZES NO CASO DE IMÓVEIS E ATÉ 06 VEZES PARA VEÍCULOS, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE O EDITAL.<br></span></font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2">LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR O ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA.<br><br></font><div style="text-align: justify;"><font style="color: rgb(153, 0, 0);" size="2">EM CASO DE ARREMATAÇÃO PARCELADA DE VEÍCULOS, A CARTA DE ARREMATAÇÃO E/OU MANDADO DE ENTREGA, ESTARÁ CONDICIONADO A QUITAÇÃO DE TODAS AS PARCELAS. CASO O ARREMATANTE QUEIRA OFERECER CAUÇÃO IDÔNEA PARA LIBERAÇÃO DO BEM, DEPENDERÁ DA ACEITAÇÃO PELO JUIZ. (EXEMPLO DE CAUÇÃO IDÔNEA: SEGURO GARANTIA, FIANÇA BANCÁRIA OU IMÓVEL EM NOME DO ARREMATANTE, COM VALOR DECLARADO IGUAL OU SUPERIOR A 03 VEZES O VALOR DA ARREMATAÇÃO).</font><br><br><font size="2">NO CASO DE VEÍCULOS, A CIRCULAÇÃO É PERMITIDA APENAS COM A TRANSFERÊNCIA DO MESMO PARA A TITULARIDADE DO ARREMATANTE JUNTO AO DETRAN. O AUTO DE ARREMATAÇÃO E/OU CARTA DE ARREMATAÇÃO NÃO SERVEM COMO DOCUMENTO AUTORIZADOR DE CIRCULAÇÃO. O LEILOEIRO OFICIAL, COMITENTE/JUDICIÁRIO NÃO SE RESPONSABILIZAM POR QUAISQUER INFRAÇÕES OU DANOS DECORRENTES DA INTEMPESTIVA UTILIZAÇÃO DO VEÍCULO.</font><br></div></div><div style="text-align: justify;"><font size="2"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2"><span style="font-weight: bold; color: rgb(51, 102, 255);">OS BENS NÃO ARREMATADOS, SERÃO DISPONIBILIZADOS NOVAMENTE EM REPASSE, 15 MINUTOS APÓS O ENCERRAMENTO DO 2º LEILÃO, COM DURAÇÃO DE 01:00 HORA.</span></font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2">PARA CADA LANCE OFERTADO A PARTIR DE 03 MINUTOS ANTES DO FECHAMENTO DO LOTE, SERÃO ACRESCENTADOS MAIS 03 MINUTOS.<br><br><span style="color: rgb(255, 0, 0);">“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL.”</span><br></font></div>