TERRENO COM ÁREA DE 2.002M², SEM BENFEITORIAS, RUA COMENDADOR CORREIA JUNIOR, 617, BAIRRO 29 DE JULHO, PARANAGUÁ PR -

TERRENO COM ÁREA DE 2.002M², SEM BENFEITORIAS, RUA COMENDADOR CORREIA JUNIOR, 617, BAIRRO 29 DE JULHO, PARANAGUÁ PR - Massa Falida de Moinho Graciosa <p><strong style="color: black; background-color: white;"><u>Lote Único</u>: TERRENO COM ÁREA DE 2.002,00M2, SEM BENFEITORIAS, LOCALIZADO À RUA COMENDADOR CORREIA JUNIOR, 617, BAIRRO 29 DE JULHO, PARANAGUÁ/PR</strong><span style="color: black; background-color: white;">. Imóvel sem benfeitorias, cercado por muros e portão. </span><strong style="color: black; background-color: white;"><u>Endereço</u></strong><span style="color: black; background-color: white;">: rua Comendador Correia Junior, 617, Paranaguá/PR. </span><strong style="color: black; background-color: white;"><u>Descrição no Registro Imobiliário</u></strong><span style="color: black; background-color: white;">: Imóvel assim descrito na </span><u style="color: black; background-color: white;">transcrição nº 10.963 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Paranaguá/PR</u><span style="color: black; background-color: white;">: </span><em style="color: black; background-color: white;">¿Os terrenos constantes no título de posse nº 164, expedida pela Prefeitura Municipal desta cidade, em favor dos vendedores, em data de 13 de dezembro de 1948, situados à rua Comendador Correia Junior, desta cidade, com área total de 2.002 metros quadrados, com as seguintes confrontações e dimensões: a NE com a Rua Comendador Correa Junior, 26,00 metros, frente; a SE com terrenos de Nair Correa e outros, 77,00 metros, lateral e direita; a SW com terrenos de Felipe Nery Barleta, 26,00 metros, travessão; a NE com terrenos de Tanus Barbosa, 77,00 metros, lateral esquerda, sem benfeitorias, sendo que o Título de Posse acima referido foi expedido em substituição a carta de aforamento nº 1343 de 20 de agosto de 1931¿. </em><strong style="color: black; background-color: white;"><u>Cadastro Imobiliário</u></strong><span style="color: black; background-color: white;">: 91224. Inscrição Imobiliária: 09.5.24.005.0565. </span><strong style="color: black; background-color: white;"><u>Benfeitorias</u>:</strong><span style="color: black; background-color: white;"> Durante a vistoria/avaliação não foram verificadas benfeitorias no local. O terreno encontra-se murado. Caso seja verificada alguma benfeitoria no local, cabe ao arrematante regularizar as edificações e/ou providenciar e arcar com os custos da demolição das mesmas, observada a legislação em vigor.</span><strong style="color: black; background-color: white;"> <u>Observações</u>: </strong><span style="color: black; background-color: white;">O imóvel não possui matrícula, apenas transcrição, assim, caso seja necessária alguma diligência para a abertura de matricula, caberá ao arrematante as providências </span><em style="color: black; background-color: white;">(inclusive, mas não somente: medição, retificação da área, complemento de informações, dentre outras).</em><span style="color: black; background-color: white;"> A venda será considerada </span><em style="color: black; background-color: white;">ad corpus</em><span style="color: black; background-color: white;">. Assim, eventuais medidas mencionadas no presente edital e/ou em documentos, devem ser consideradas</span><strong style="color: black; background-color: white;"> </strong><span style="color: black; background-color: white;">meramente enunciativas, podendo haver diferenças, cabendo aos interessados vistoriarem e providenciarem a medição da área antes do leilão, não sendo aceitas reclamações após o leilão. Imóvel entregue no estado em que se encontra, cabendo ao arrematante, caso necessário, regularizar tanto a área de terreno quanto eventuais áreas construídas existentes. Deverão os interessados, antes do leilão, vistoriarem a área e consultarem os órgãos competentes para verificar eventuais restrições, inclusive, mas não somente, restrições ambientais e construtivas. Não serão aceitas reclamações após o leilão.</span><strong style="color: black; background-color: white;"> <u>Detalhes e fotos</u>: </strong><span style="color: black; background-color: white;">Maiores informações sobre o imóvel, inclusive fotos, podem ser consultadas no laudo de avaliação juntado no </span><em style="color: black; background-color: white;">mov. 2230.2</em><span style="color: black; background-color: white;"> dos autos de falência, laudo este disponibilizado pelo leiloeiro no site </span><a href="http://www.kronbergleiloes.com.br" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="color: black; background-color: white;"><em>www.kronbergleiloes.com.br</em></a><span style="color: black; background-color: white;">. As fotos constantes no laudo de avaliação, no site do leiloeiro e/ou no material publicitário devem ser consideradas meramente ilustrativas. </span><strong style="color: black; background-color: white;"><u>Ocupação</u></strong><span style="color: black; background-color: white;">: Consta no laudo de avaliação que o Imóvel está</span><strong style="color: black; background-color: white;"> DESOCUPADO. <u>Avaliação</u>: </strong><span style="color: black; background-color: white;">R$ 2.738.000,00 </span><em style="color: black; background-color: white;">(em janeiro/23). </em><span style="color: black; background-color: white;">Valor atualizado da avaliação</span><em style="color: black; background-color: white;"> (fevereiro/25): </em><span style="color: black; background-color: white;">R$ 3.019.000,00. </span><strong style="color: black; background-color: white;"><u>LANCE INICIAL</u></strong><span style="color: black; background-color: white;">: </span><strong style="color: black; background-color: white;"><u>Lance Inicial na Primeira Praça</u></strong><span style="color: black; background-color: white;"> </span><em style="color: black; background-color: white;">(valor atualizado da avaliação)</em><span style="color: black; background-color: white;">: </span><strong style="color: black; background-color: white;"><u>R$ 3.019.000,00</u></strong><span style="color: black; background-color: white;">. </span><strong style="color: black; background-color: white;"><u>Lance Inicial na Segunda Praça</u></strong><span style="color: black; background-color: white;"> </span><em style="color: black; background-color: white;">(50% do valor atualizado da avaliação)</em><span style="color: black; background-color: white;">: </span><strong style="color: black; background-color: white;"><u>R$ 1.509.500,00</u></strong></p><p><br></p> 0000049.29.1995.8.16.0185 Massa Falida de Moinho Graciosa Ltda Massa Falida de Moinho Graciosa Ltda 27ª Vara Cível e Empresarial de Curitiba/PR 0000049.29.1995.8.16.0185