LOTE 04 - IMÓVEL CONSTITUÍDO SEM DENOMINAÇÃO ESPECIAL - SUBDIVISÃO DOS LOTES: 39, 42, 44 ...

LOTE 04 - IMÓVEL CONSTITUÍDO SEM DENOMINAÇÃO ESPECIAL - SUBDIVISÃO DOS LOTES: 39, 42, 44 ... <p><strong><em>(!) DOS BENS - Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. (!)</em></strong></p><p><br></p><p><strong><u>DESCRIÇÃO DO BEM:</u></strong></p><p><br></p><p><strong>LOTE 04</strong> -<u> Matrícula 23.366 (antiga 699)</u>: <strong>Imóvel constituído pelo imóvel sem denominação especial, subdivisão dos lotes nºs. 39, 42, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 51, 53, 53-A, 55 e 57, da Secção Rio Claro, Gleba Rio Mourão</strong>, deste município com a área de 15,00 alqueires ou <u>sejam 36,3 hectares</u>, com os limites e confrontações descritos na Matrícula 699 do Registro de Imóveis de Engenheiro Beltrão/PR.&nbsp;</p><p><br></p><p><strong>Observação:</strong> 5,50 alqueires, aproximadamente, do total de 15 alqueires do imóvel estão mecanizados e pronto para utilização como lavoura - área não restrita, restando aproximadamente 9,5 alqueires de área restrita. Desconto de 57,02%&nbsp;</p><p><br></p><p><strong><u>VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 2.533.477,59 (dois milhões, quinhentos e trinta e três mil, quatrocentos e setenta e sete reais e cinquenta e nove centavos).&nbsp;</u></strong></p><p><br></p><p><strong>VALOR DO BEM EM SEGUNDO LEILÃO (50%):</strong> R$ 1.266.738,79 (um milhão, duzentos e sessenta e seis mil, setecentos e trinta e oito reais e setenta e nove centavos).&nbsp;</p><p><br></p><p><br></p><p><strong><u>(!) LOCALIZAÇÃO: local denominado Fazenda Adamantina, localizada na zona rural do Distrito de Ivailândia, município de Engenheiro Beltrão. (!)</u></strong></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><strong>(!) DO PARCELAMENTO: Artigo 895, do CPC/2015:</strong></p><p><br></p><p><strong><u>Os interessados em adquirir o bem penhorado em prestações deve apresentar a proposta por escrito através do email: marangonileiloes@marangonileiloes.com.br até o início do primeiro leilão, a proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação;</u></strong></p><p><br></p><p><strong>II</strong> - Até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil (não inferior a 60% do valor de avaliação).</p><p><br></p><p><strong>§ 1º</strong> - A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos trinta por cento do valor do lance à vista podendo então o restante parcelado (70%) ser parcelado em até 10 meses, desde que garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis, a qual deverá constar da carta de arrematação para fins de averbação junto ao Registro de Imóveis (art. 895, § 1º).</p><p><br></p><p><strong><u>(!) § 7º - A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. (!)&nbsp;</u></strong></p><p><br></p><p><strong><u>(!) § 8º - </u></strong><u>Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado: I em diferentes condições, o juiz decidirá pela mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor; II em iguais condições, o juiz decidirá pela formulada em primeiro lugar.</u></p> VARA CÍVEL DE ENGENHEIRO BELTRÃO 0000104-28.2000.8.16.0080