LOTE 03 - IMÓVEL DENOMINADO "FAZENDA ADAMANTINA" - CONSTITUÍDO DOS LOTES 39, 42, 44, 46...

LOTE 03 - IMÓVEL DENOMINADO "FAZENDA ADAMANTINA" - CONSTITUÍDO DOS LOTES 39, 42, 44, 46... <p><strong><em>(!) DOS BENS - Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. (!)</em></strong></p><p><br></p><p><strong>DESCRIÇÃO DO BEM:</strong></p><p><br></p><p><strong>LOTE 03 </strong>- <u>Matrícula 23.387 (antiga 873)</u>: <u>Imóvel denominado Fazenda Adamantina (parte), constituído pela subdivisão dos lotes nºs. 39, 42, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 51, 53, 53-A, 55 e 57, da Secção Rio Claro, Gleba Rio Mourão</u>, deste município com a área de 10,00 alqueires ou sejam 24,2 hectares, com os limites e confrontações descritos na Matrícula 873 do Registro de Imóveis de Engenheiro Beltrão/PR.&nbsp;</p><p><br></p><p><strong>Observação:</strong> 25,58 alqueires, aproximadamente, do total de 10 alqueires do imóvel estão mecanizados e pronto para utilização como lavoura - área não restrita, restando aproximadamente 4,42 alqueires de área restrita. Desconto de 39,79%&nbsp;</p><p><br></p><p><strong><u>VALOR DA AVALIAÇÃO: 2.366.072,37 (dois milhões, trezentos e sessenta e seis mil, setenta e dois reais e trinta e sete centavos)</u></strong></p><p><br></p><p><strong>VALOR DO BEM EM SEGUNDO LEILÃO (50%):</strong> R$ 1.183.036,18 (um milhão, cento e oitenta e três mil, trinta e seis reais e dezoito centavos).</p><p><br></p><p><strong><u>(!) LOCALIZAÇÃO: local denominado Fazenda Adamantina, localizada na zona rural do Distrito de Ivailândia, município de Engenheiro Beltrão. (!)</u></strong></p><p><br></p><p><br></p><p><strong><u>(!) DO PARCELAMENTO: Artigo 895, do CPC/2015:</u></strong></p><p><u>Os interessados em adquirir o bem penhorado em prestações deve apresentar a proposta por escrito através do email: marangonileiloes@marangonileiloes.com.br até o início do primeiro leilão, a proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação;</u></p><p><br></p><p><strong>II</strong> - Até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil (não inferior a 60% do valor de avaliação).</p><p><br></p><p><strong>§ 1º A</strong> - proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos trinta por cento do valor do lance à vista podendo então o restante parcelado (70%) ser parcelado em até 10 meses, desde que garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis, a qual deverá constar da carta de arrematação para fins de averbação junto ao Registro de Imóveis (art. 895, § 1º).</p><p><br></p><p><strong><em><u>(!) § 7º A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. (!)&nbsp;</u></em></strong></p><p><br></p><p><strong><em><u>(!) § 8º Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado</u></em></strong>: I em diferentes condições, o juiz decidirá pela mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor; II em iguais condições, o juiz decidirá pela formulada em primeiro lugar.</p> VARA CÍVEL DE ENGENHEIRO BELTRÃO 0000104-28.2000.8.16.0080