LOTE 02 - IMÓVEL CONSTIUÍDO "SÍTIO SÃO PAULO", DESTACADO AOS LOTES 39, 42, 44...

LOTE 02 - IMÓVEL CONSTIUÍDO "SÍTIO SÃO PAULO", DESTACADO AOS LOTES 39, 42, 44... <p><strong><em>(!) DOS BENS - Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. (!)</em></strong></p><p><br></p><p><br></p><p><strong>DESCRIÇÃO DO BEM:</strong></p><p><br></p><p class="ql-align-justify"><strong><u>LOTE 02 </u></strong>- <strong>Matrícula </strong><strong style="color: black;">22.359 <u>(antiga 703)</u>:</strong> Imóvel Constituído pelo imóvel denominado Sitio São Paulo destacado dos lotes n°s 39, 42, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 51, 53, 53A, 55 e 57, da secção Rio Claro, da Gleba Rio Mourão, deste município, com a área de 8,00 alqueires ou sejam 19,36 há., com demais informações registradas na Matrícula 703 da CRI Eng. Beltrão/PR.&nbsp;</p><p><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>Observação:</strong> 3,31 alqueires, aproximadamente, do total de 8 alqueires do imóvel estão mecanizados e pronto para utilização como lavoura - área não restrita, restando aproximadamente 4,69 alqueires de área restrita. Desconto de 52,81%.&nbsp;</p><p><br></p><p class="ql-align-justify"><strong><u>VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.483.540,34 (um milhão, quatrocentos e oitenta e três mil, quinhentos e quarenta reais e trinta e quatro centavos).&nbsp;</u></strong></p><p><br></p><p><strong>VALOR DO BEM EM SEGUNDO LEILÃO (50%): </strong>R$ 741.770,17 (setecentos e quarenta e um mil setecentos e setenta reais e dezessete centavos).</p><p><br></p><p><strong>(!) LOCALIZAÇÃO: local denominado Fazenda Adamantina, localizada na zona rural do Distrito de Ivailândia, município de Engenheiro Beltrão. (!)</strong></p><p><br></p><p><br></p><p><strong>(!) DO PARCELAMENTO: Artigo 895, do CPC/2015:</strong></p><p><strong><u>Os interessados em adquirir o bem penhorado em prestações deve apresentar a proposta por escrito através do email: marangonileiloes@marangonileiloes.com.br até o início do primeiro leilão, a proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação;</u></strong></p><p><br></p><p><strong>II - A</strong>té o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil (não inferior a 60% do valor de avaliação).</p><p><br></p><p><strong>§ 1º</strong> A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos trinta por cento do valor do lance à vista podendo então o restante parcelado (70%) ser parcelado em até 10 meses, desde que garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis, a qual deverá constar da carta de arrematação para fins de averbação junto ao Registro de Imóveis (art. 895, § 1º).</p><p><br></p><p><strong><em><u>(!) § 7º A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. (!)&nbsp;</u></em></strong></p><p><br></p><p><u>§ 8º Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado: I em diferentes condições, o juiz decidirá pela mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor; II em iguais condições, o juiz decidirá pela formulada em primeiro lugar.</u></p> VARA CÍVEL DE ENGENHEIRO BELTRÃO 0000104-28.2000.8.16.0080