LOTE 01 - IMÓVEL CONSTITUÍDO PELA CHACARA N º 65-A, DESTACADA DAS CHÁCARAS 61,63 E 65

LOTE 01 - IMÓVEL CONSTITUÍDO PELA CHACARA N º 65-A, DESTACADA DAS CHÁCARAS 61,63 E 65 <p class="ql-align-justify"><strong>(!) DOS BENS</strong> - <u>Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.</u> <strong>(!)</strong></p><p><br></p><p><strong>DESCRIÇÃO DO BEM:</strong></p><p><br></p><p><strong>LOTE 01 - Matrícula 23.360 (antiga 704):</strong> Imóvel constituído pela Chácara nº. 65-A, <u>destacada das chácaras nº. 61, 63 e 65, do Setor NW da Secção Rio Claro, Gleba Rio Mourão, deste município, com as demais características e confrontações registradas na Matrícula 23.360</u> do Registro de Imóveis de Engenheiro Beltrão/PR.</p><p><strong>Observação:</strong> 2,27 alqueires, aproximadamente, do total de 2,5 alqueires do imóvel estão mecanizados e pronto para utilização como lavoura - área não restrita, restando aproximadamente 0,23 alqueires da área restrita. Desconto de 8,18%.</p><p><br></p><p class="ql-align-justify"><strong><u>VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 902.062,64 (novecentos e dois mil, sessenta e dois reais e sessenta e quatro centavos).</u></strong></p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>VALOR DO BEM EM SEGUNDO LEILÃO (50%): R$ 451.031,32 </strong>(quatrocentos e cinquenta e um mil e trinta e um reais e trinta e dois centavos).&nbsp;</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><strong><em><u>(!) LOCALIZAÇÃO: local denominado Fazenda Adamantina, localizada na zona rural do Distrito de Ivailândia, município de Engenheiro Beltrão. (!)</u></em></strong></p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><strong><u>(!) DO PARCELAMENTO: Artigo 895, do CPC/2015:</u></strong></p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>Os interessados em adquirir o bem penhorado em prestações deve apresentar a proposta por escrito através do email: </strong><a href="mailto:marangonileiloes@marangonileiloes.com.br" rel="noopener noreferrer" target="_blank"><strong>marangonileiloes@marangonileiloes.com.br</strong></a><strong> até o início do primeiro leilão, a proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação;</strong></p><p class="ql-align-justify"><strong>II</strong> até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil (não inferior a 60% do valor de avaliação).</p><p class="ql-align-justify">&nbsp;</p><p class="ql-align-justify">§ 1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos <strong><u>trinta por cento do valor do lance à vista </u></strong>podendo então o restante <strong><u>parcelado (70%) ser parcelado em até 10 meses</u></strong>, desde que garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis, a qual deverá constar da carta de arrematação para fins de averbação junto ao Registro de Imóveis (art. 895, § 1º).</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><strong><em><u>(!) § 7º A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado.&nbsp;(!) </u></em></strong></p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>§ 8º </strong>Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado: I em diferentes condições, o juiz decidirá pela mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor; II em iguais condições, o juiz decidirá pela formulada em primeiro lugar.</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">&nbsp;</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><br></p><p><br></p><p><br></p><p class="ql-align-justify"><br></p><p><br></p> VARA CÍVEL DE ENGENHEIRO BELTRÃO 0000104-28.2000.8.16.0080