Apartamento à venda em leilão - Rua General Osório, 3537 - Centro - Cascavel / PR

Metragem total: 198,67m². Metragem útil: 133,77m². Vagas: 1. Quartos: 3. Imóvel ocupado. Apartamento 401 com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), com 1 vaga de garagem, Edifício Laury Sonda, situado à Rua General Osório, 3537, Centro Área Privativa 133,77m², Área Total 198,67m², Matrícula 26158 do 2º CRI de Cascavel/PR. Matrícula do imóvel: 26.158 do 2º CRI - Cascavel/PR - Nº Contribuinte: 100145011 Processo: 0026428-32.2023.8.16.0021 Acessar processo 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante. Débitos Condomínio:173.811,45 (fevereiro/2026). Débitos IPTU/Pref.: Constam Débitos de IPTU no valor de R$ 2.968,66 até 07/10/2025 e dívida ativa no valor de R$ 3.716,18, totalizando R$ 6.684,84 até 07/10/2025. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. NOTAS: 1) TEMA 1.134/2024 STJ O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão). Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134 2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024: O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel. Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Ver mais