Casa 47 m² (Unid. 04 do Cond. Residencial Santo Agostinho) - Pioneiros Catarinenses - Cascavel - PR

Unidade n. 4, do Condomínio Residencial Santo Agostinho, localiza-se na Rua São Francisco de Assis, 763, no lado direito do condomínio de quem olha-o da citada rua, confronta-se: ao norte, com a dita Rua São Francisco de Assis; ao sul, com a Unidade n. 3; ao leste, com a Unidade n. 5; e ao oeste, com o lote n. 7; tem a área total de 48,04m², dos quais 47,94m² são de área privativa, e 0,10m² são de área de uso comum, correspondendo-lhe a fração ideal de 16%, ou 72,00m², do terreno onde está erigido o condomínio, a saber, lote n. 8, da quadra n. 1, do loteamento Jardim Santa Mônica, situado na cidade e Município de Cascavel/PR; sendo que tal unidade é composta de sala, cozinha, dois quartos, banheiro e abrigo, e tem, ainda, o direito de uso de uma área de jardim e calçada, que localiza-se na frente e nos fundos da edificação, áreas essas que compreendem o perímetro do terreno que vai da divisa com os seus confrontantes e até o muro divisório que a separa das Unidades ns. 3 e 5, conforme alocado no projeto arquitetônico. O imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 35.691 do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Cascavel/PR. Inscrição Imobiliária nº 0032.0001.0008.0003. Obs.: i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventuais divergências de área construída e do terreno entre a averbada na matrícula, lançada no cadastro municipal e que vier a ser apurada no local, correrão por conta do comprador; ii) Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.