IMÓVEL RURAL COM 9,32HA EM COTRIGUAÇU-MT

IMÓVEL RURAL COM 9,32HA EM COTRIGUAÇU-MT <p><strong>LEILÃO EM ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA</strong></p><p><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>LOTE 1 <u>MATRÍCULA Nº 5.081 DO 1º SERVIÇO NOTARIAL E REGISTRAL, REGISTRO DE IMÓVEIS E REGISTRO GERAL DE COTRIGUAÇU-MT:</u></strong> IMÓVEL: Uma área de terras com 9,32ha (nove hectares e trinta e dois ares), desmembrada da área remanescente denominada Gleba 2-E, localizada atualmente no município de Cotriguaçu-MT. <strong>REGISTRO ANTERIOR</strong>: Matrícula nº 045 do Livro 2-A, aos 24/04/20226, deste RGI, conforme matrícula constante dos anexos do portal do leiloeiro. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída ou não declarada que vier a ser apurada no local com a averbada no RI, correrão por conta do(a) comprador(a). Eventuais débitos junto a Prefeitura Municipal e ou Receita Federal à título de IPTU/ITR e outras despesas tributárias/administrativas, correrão por conta do adquirente. Imóvel Ocupado (AF).</p><p><br></p><p class="ql-align-justify"><strong><u>1º Leilão: 29/04/2025, terça-feira às 14h de Brasília - R$ 557.000,00 (quinhentos e cinquenta e sete mil reais).</u></strong></p><p class="ql-align-justify"><strong><u>2º Leilão: 30/04/2025, quarta-feira às 14h de Brasília - R$ 449.519,18 (quatrocentos e quarenta e nove mil, quinhentos e dezenove reais e dezoito centavos).</u></strong></p><p><br></p><p><strong style="color: rgb(49, 50, 52);">OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR:</strong><span style="color: rgb(49, 50, 52);"> O terreno avaliado possui um relevo levemente ondulado, com um solo arenoargiloso, em boas condições.</span></p><p><br></p><p><strong>ROTEIRO DE ACESSO:</strong> Saindo do município de Cotriguaçu em direção à linha Cascalheira, percorre-se 1,5 km e chega-se a propriedade ao lado esquerdo da estrada. Vias de acesso não pavimentadas.</p><p><br></p><p class="ql-align-justify">Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial:</p><p class="ql-align-justify">Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp).</p><p class="ql-align-justify">E-mail:&nbsp;<u>administrativo</u><a href="mailto:juridico@barretoleiloes.com.br" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="color: inherit;">@barretoleiloes.com.br</a></p> COOPERATIVA DE CRÉDITO SICREDI UNIVALES MT/RO - AF