TERRENO COM BENFEITORIAS, A.T. 700m² À MARGEM DA ROD. BR-163 EM JARAGUARI/MS

TERRENO COM BENFEITORIAS, A.T. 700m² À MARGEM DA ROD. BR-163 EM JARAGUARI/MS <p><strong style="color: rgb(49, 50, 52);">LEILÃO EM ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA</strong></p><p><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>LOTE 1 <u>MATRÍCULA 9.239 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BANDEIRANTES/MS</u></strong><u>,</u> sendo: Um lote de terreno urbano sob nº 04, situado na margem esquerda da Rodovia BR-163, Campo Grande-Cuiabá, na cidade de Jaraguari-MS, sem benfeitorias, medindo 14m de frente, por 50m da frente aos fundos, com a área total de <strong>700m2</strong> (setecentos metros quadrados). <strong>REGISTRO ANTERIOR:</strong> Matrícula nº 2.986 da 5ª Circunscrição da Comarca de Campo Grande-MS, de 08.02.1980. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída ou não declarada que vier a ser apurada no local com a averbada no RI, correrão por conta do(a) comprador(a). Eventuais débitos junto a Prefeitura Municipal e ou Receita Federal à título de IPTU/ITR e outras despesas, correrão por conta do adquirente. Imóvel Ocupado (AF).</p><p><br></p><p class="ql-align-justify"><strong><u>1º Leilão: 23/04/2025, quarta-feira às 11h de Brasília - R$ 278.899,60 (duzentos e setenta e oito mil, oitocentos e noventa e nove reais e sessenta centavos).</u></strong></p><p><strong><u>2º Leilão: 24/04/2025, quinta-feira às 11h de Brasília - R$ 319.924,37 (trezentos e dezenove mil, novecentos e vinte e quatro reais e trinta e sete centavos).</u></strong></p><p><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR:</strong> O imóvel consiste em 02 construções, sendo 01 residência, foi constatado externamente que possui um recuo, varanda e corpo principal, com área estimada de 130,00m2 e 01 unidade sendo construída, com finalidade comercial possuía um salão comercial, escritório, lavabo e pequena varanda, construída em alvenaria convencional, sem laje ou forro, sem acabamentos, sem esquadrias, sem cobertura, com área estimada de 70,00m2.&nbsp;</p><p><br></p><p class="ql-align-justify">Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial:</p><p class="ql-align-justify">Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp).</p><p class="ql-align-justify">E-mail:&nbsp;<u>administrativo</u><a href="mailto:juridico@barretoleiloes.com.br" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="color: inherit;">@barretoleiloes.com.br</a></p> COOPERATIVA SICREDI CAMPO GRANDE - AF