Casa c/ 475,00m² - Terreno c/ 1.044,63m² - Campo Grande/MS

<div style="text-align: justify;"><font style="font-size: small; font-weight: bold;" face="Arial, Verdana">1º ENCERRAMENTO DIA 06/08/2025 ÀS 15:00 HORAS</font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-size: small; font-weight: bold;" face="Arial, Verdana">2º ENCERRAMENTO DIA 20/08/2025 ÀS 15:00 HORAS</font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-size: small; font-weight: bold;" face="Arial, Verdana"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-size: small; font-weight: bold;" face="Arial, Verdana">VENDA DIRETA:</font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-size: small;" face="Arial, Verdana">1º CICLO DIA 04/09/2025 C/ ENCERRAMENTO ÀS 14:00 HORAS</font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-size: small;" face="Arial, Verdana">2º CICLO DIA 19/09/2025 C/ ENCERRAMENTO ÀS 14:00 HORAS</font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-size: small;" face="Arial, Verdana">3º CICLO DIA 06/10/2025 C/ ENCERRAMENTO ÀS 14:00 HORAS</font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-size: small;" face="Arial, Verdana">4º CICLO DIA 20/10/2025 C/ ENCERRAMENTO ÀS 14:00 HORAS</font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-size: small;" face="Arial, Verdana"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-size: small;" face="Arial, Verdana">PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.mariafixerleiloes.com.br ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA EM ATÉ 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO.</font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-size: small;" face="Arial, Verdana"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-size: small;" face="Arial, Verdana"><span style="font-weight: bold;">DIREITO DE PREFERÊNCIA:</span> PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE www.mariafixerleiloes.com.br AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO.</font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-size: small;" face="Arial, Verdana"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-size: small; font-weight: bold;" face="Arial, Verdana">NO 1° LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2° LEILÃO É MENOR, CONFORME ABAIXO.</font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-size: small;" face="Arial, Verdana"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-size: small; font-weight: bold; color: rgb(204, 0, 0);" face="Arial, Verdana">O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE O EDITAL.</font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-size: small;" face="Arial, Verdana"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-size: small;" face="Arial, Verdana">LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR-SE AO ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA.&nbsp;</font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-size: small; font-weight: bold; color: rgb(255, 0, 0);" face="Arial, Verdana"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-size: small; font-weight: bold; color: rgb(255, 0, 0);" face="Arial, Verdana">ATENÇÃO P/ OS LOTES COM O ÍCONE DE CADEADO.&nbsp;</font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-size: small; font-weight: bold; color: rgb(255, 0, 0);" face="Arial, Verdana">ESSES LOTES NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL QUE SÓ É CONCEDIDA APÓS A LIBERAÇÃO MANUAL DA EQUIPE DO(A) LEILOEIRO(A), PARA ISSO É NECESSÁRIO QUE O(A) INTERESSADO(A) LIGUE P/ 0800-707-9339.</font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-size: small; font-weight: bold; color: rgb(255, 0, 0);" face="Arial, Verdana">EXEMPLO DOS LOTES QUE NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL:</font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-size: small; font-weight: bold; color: rgb(255, 0, 0);" face="Arial, Verdana">1) IMÓVEIS COM VALOR DE AVALIAÇÃO IGUAL OU SUPERIOR A 2 MILHÕES DE REAIS. É NECESSÁRIO ENCAMINHAR À EQUIPE DO(A) LEILOEIRO(A) OFICIAL O TERMO DE RESPONSABILIDADE, DISPONIBILIZADO NO LINK A SEGUIR:&nbsp;</font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-size: small; font-weight: bold; color: rgb(255, 0, 0);" face="Arial, Verdana"><a href="https://atendimento.leiloesjudiciais.com.br/hc/pt-br/articles/21134911235483-Bens-com-valor-de-avalia%C3%A7%C3%A3o-superior-a-2-milh%C3%B5es">CLIQUE AQUI E VEJA O TERMO DE RESPONSABILIDADE</a></font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-size: small; font-weight: bold; color: rgb(255, 0, 0);" face="Arial, Verdana">2) PRODUTOS CONTROLADOS (COMBUSTÍVEL, ARMAS DE FOGO E SUCATAS);</font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-size: small;" face="Arial, Verdana"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-size: small;" face="Arial, Verdana">PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS.</font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-size: small;" face="Arial, Verdana"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-size: small; color: rgb(153, 0, 0);" face="Arial, Verdana">“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”</font></div><div style="text-align: justify; font-family: Arial, Verdana; font-size: 12px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: normal;"><br></div>