TERRENO, A.T. 396 M², COM BENFEITORIAS, JARDIM COLÚMBIA EM CAMPO GRANDE/MS

TERRENO, A.T. 396 M², COM BENFEITORIAS, JARDIM COLÚMBIA EM CAMPO GRANDE/MS <p class="ql-align-justify"><strong>IMÓVEL: </strong>Lote de Terreno determinado sob nº 24 (vinte e quatro), da Quadra nº 12 (doze), do Loteamento denominado <strong>Jardim Colúmbia em Campo Grande/MS</strong>, medindo 12,00 metros de frente por 33,00 metros da frente aos fundos, perfazendo a <strong>área total de 396,00 m²</strong>, limitando-se: frente para a Rua Maicuru; fundos com o lote 10; lado direito com o lote 25 e lado esquerdo com o lote 23. Registro Anterior sob nº 76.516. <strong>Registro Atual sob nº 25.094 da 3ª CRI de Campo Grande/MS.</strong></p><p class="ql-align-justify"><strong>OBSERVAÇÕES REALIZADAS PELO SR. OFICIAL DE JUSTIÇA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO EM 17/11/2022 (F.268): <em>Situação do Imóvel Área residencial. Imóvel murado, com portão de elevação e pequena edificação aos fundos, em alvenaria. Serviços de energia elétrica, água. Não há asfalto. </em></strong></p><p class="ql-align-justify"><strong>Local: </strong>Rua Maicuru, Lote 24/Quadra 12 Jardim Colúmbia em Campo Grande/MS.</p><p class="ql-align-justify"><strong>Valor da Avaliação:</strong> R$85.000,00 (Oitenta e cinco mil reais). Avaliado em 17/11/2022.</p><p class="ql-align-justify"><strong>VALOR ATUALIZADO EM 12/03/2025 PELO ÍNDICE IGP-M (FGV) EM R$ 89.012,48 (Oitenta e nove mil, doze reais e quarenta e oito centavos).</strong></p><p class="ql-align-justify"><strong>ÔNUS:</strong></p><p class="ql-align-justify">a) Penhora oriunda dos autos de nº 0824885-08.2018.8.12.0001 da 1ª Vara de Execução de Título Extrajudicial, Embargos e Demais Incidentes da Comarca de Campo Grande/MS, conforme R.07 da Matrícula 25.094 da 3ª CRI de Campo Grande/MS;</p><p class="ql-align-justify">b) Penhora oriunda dos autos de nº 0833529-37.2018.8.12.0001 da 1ª Vara de Execução de Título Extrajudicial, Embargos e Demais Incidentes da Comarca de Campo Grande/MS, conforme R.09 da Matrícula 25.094 da 3ª CRI de Campo Grande/MS;</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>DÉBITOS DE IMPOSTOS E TAXAS MUNICIPAIS:</strong></p><p class="ql-align-justify"><strong>Inscrição do Imóvel junto à Prefeitura Municipal de Campo Grande:</strong> 21870020241.</p><p class="ql-align-justify">O imóvel não possui débito, datado de 12/03/2025, conforme consulta de débitos imobiliários junto à Prefeitura Municipal de Campo Grande/MS.</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">OBSERVAÇÃO: Que os créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse, e bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens, ou a contribuições de melhoria, <strong>sub-rogam-se sobre o respectivo preço, por eles não respondendo o adquirente (aplicação analógica do CTN, art. 130, parágrafo único).</strong></p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>01ª Oferta: 16/04/2025 às 15h Horário de Brasília</strong></p><p class="ql-align-justify"><strong>Proposta Inicial: R$89.012,48 - avaliação de fls. 268 atualizada.</strong></p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>02ª Oferta: 28/04/2025 às 15h Horário de Brasília -&nbsp;<u>DESCONTO DE 40%</u></strong></p><p class="ql-align-justify"><strong>Proposta Inicial: R$ 53.407,49 - 60% da avaliação atualizada.</strong></p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:</strong></p><p class="ql-align-justify"><strong><u>i) À vista:</u> </strong>mediante depósito judicial, no prazo de 05 (cinco) dias, contados da decisão que deferir/homologar a proposta vencedora;</p><p class="ql-align-justify"><strong><u>ii) Parcelado 1:</u></strong> para bens adquiridos pelo valor de até R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais). Deverá ser feito um depósito inicial de no mínimo 25% do valor da proposta à vista, podendo o restante ser dividido em até 12 (doze) parcelas mensais, acrescidas de correção monetária pelo INPC, vencendo a primeira parcela no prazo de 30 (trinta) dias, contados da decisão que deferir/homologar a proposta vencedora.</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial:</p><p class="ql-align-justify">Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp).</p><p class="ql-align-justify">E-mail: <a href="mailto:juridico@barretoleiloes.com.br" rel="noopener noreferrer" target="_blank">juridico@barretoleiloes.com.br</a></p> Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento de Campo Grande e Região - SICREDI Campo Grande MS Auto Posto e Serviço Uno Parron Ltda e Edna Emiko Uno Parron Executado 1ª VARA DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL DE CG 0824885-08.2018.8.12.0001