Fazenda c/ 183,12 hectares - Aparecida do Taboado/MS

<div style="text-align: justify;"><font style="font-weight: bold;" size="2" face="Arial, Verdana">1º ENCERRAMENTO DIA 09/05/2025 ÀS 13:03 HORAS</font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-weight: bold;" size="2" face="Arial, Verdana">2º ENCERRAMENTO DIA 09/05/2025 ÀS 15:03 HORAS</font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-weight: bold;" size="2" face="Arial, Verdana"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-weight: bold;" size="2" face="Arial, Verdana">VENDA DIRETA:</font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2" face="Arial, Verdana">1º CICLO DIA 26/05/2025 C/ ENCERRAMENTO ÀS 14:00 HORAS</font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2" face="Arial, Verdana">2º CICLO DIA 09/06/2025 C/ ENCERRAMENTO ÀS 14:00 HORAS</font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2" face="Arial, Verdana">3º CICLO DIA 23/06/2025 C/ ENCERRAMENTO ÀS 14:00 HORAS</font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2" face="Arial, Verdana">4º CICLO DIA 08/07/2025 C/ ENCERRAMENTO ÀS 14:00 HORAS</font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2" face="Arial, Verdana"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2" face="Arial, Verdana">PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.cidafixerleiloes.com.br, ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA EM ATÉ 24 HORAS ANTES DO LEILÃO, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO.</font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2" face="Arial, Verdana"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2" face="Arial, Verdana"><span style="font-weight: bold;">DIREITO DE PREFERÊNCIA:</span> PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE www.cidafixerleiloes.com.br, AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO.</font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2" face="Arial, Verdana"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-weight: bold;" size="2" face="Arial, Verdana">NO 1° LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2° LEILÃO É MENOR, CONFORME ABAIXO.</font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2" face="Arial, Verdana"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-weight: bold; color: rgb(204, 0, 0);" size="2" face="Arial, Verdana">SERÁ PERMITIDA A ARREMATAÇÃO MEDIANTE PAGAMENTO PARCELADO DO PREÇO EM ATÉ 06 PARCELAS. DEVENDO O ARREMATANTE DEPOSITAR A PRIMEIRA PARCELA, NO IMPORTE EQUIVALENTE A 25% DO VALOR DA ARREMATAÇÃO, NO DIA DA REALIZAÇÃO DA PRAÇA. CONSULTE-NOS.&nbsp;</font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2" face="Arial, Verdana"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-weight: bold;" size="2" face="Arial, Verdana">A CARTA DE ALIENAÇÃO E RESPECTIVA IMISSÃO NA POSSE SÓ SERÁ EXPEDIDA/OCORRERÁ APÓS A QUITAÇÃO INTEGRAL DO VALOR DA VENDA/COMPRA, CASO OCORRA PARCELAMENTO.</font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-weight: bold;" size="2" face="Arial, Verdana"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-weight: bold; color: rgb(51, 51, 255);" size="2" face="Arial, Verdana">NO CASO DE VEÍCULOS, A CIRCULAÇÃO É PERMITIDA APENAS COM A TRANSFERÊNCIA DO MESMO PARA A TITULARIDADE DO ARREMATANTE JUNTO AO DETRAN. O AUTO DE ARREMATAÇÃO E/OU CARTA DE ARREMATAÇÃO NÃO SERVEM COMO DOCUMENTO AUTORIZADOR DE CIRCULAÇÃO. O(A) LEILOEIRO(A) OFICIAL, COMITENTE/JUDICIÁRIO NÃO SE RESPONSABILIZAM POR QUAISQUER INFRAÇÕES OU DANOS DECORRENTES DA INTEMPESTIVA UTILIZAÇÃO DO VEÍCULO.<br></font></div><div style="text-align: justify;"><font style="color: rgb(51, 51, 255);" size="2" face="Arial, Verdana"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-weight: bold; color: rgb(255, 0, 0);" size="2" face="Arial, Verdana">ATENÇÃO P/ OS LOTES COM O ÍCONE DE CADEADO.&nbsp;</font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-weight: bold; color: rgb(255, 0, 0);" size="2" face="Arial, Verdana">ESSES LOTES NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL QUE SÓ É CONCEDIDA APÓS A LIBERAÇÃO MANUAL DA EQUIPE DO(A) LEILOEIRO(A), PARA ISSO É NECESSÁRIO QUE O(A) INTERESSADO(A) LIGUE P/ 0800-707-9339.</font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-weight: bold; color: rgb(255, 0, 0);" size="2" face="Arial, Verdana">EXEMPLO DOS LOTES QUE NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL:</font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-weight: bold; color: rgb(255, 0, 0);" size="2" face="Arial, Verdana">1) IMÓVEIS COM VALOR DE AVALIAÇÃO IGUAL OU SUPERIOR A 2 MILHÕES DE REAIS. É NECESSÁRIO ENCAMINHAR À EQUIPE DO(A) LEILOEIRO(A) OFICIAL O TERMO DE RESPONSABILIDADE, DISPONIBILIZADO NO LINK A SEGUIR:&nbsp;</font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-weight: bold; color: rgb(255, 0, 0);" size="2" face="Arial, Verdana"><a href="https://atendimento.leiloesjudiciais.com.br/hc/pt-br/articles/21134911235483-Bens-com-valor-de-avalia%C3%A7%C3%A3o-superior-a-2-milh%C3%B5es">CLIQUE AQUI E VEJA O TERMO DE RESPONSABILIDADE</a></font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-weight: bold; color: rgb(255, 0, 0);" size="2" face="Arial, Verdana">2) PRODUTOS CONTROLADOS (COMBUSTÍVEL, ARMAS DE FOGO E SUCATAS);</font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2" face="Arial, Verdana"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-weight: bold; color: rgb(51, 51, 255);" size="2" face="Arial, Verdana">OS LOTES 04, 05, 06, 07 E 08 SÃO IGUAIS, DESSE MODO, COM A VENDA DE UM DOS LOTES OS OUTROS SERÃO "FECHADOS" PARA LANCES.</font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2" face="Arial, Verdana"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-weight: bold; color: rgb(0, 153, 0);" size="2" face="Arial, Verdana">PARA OS INTERESSADOS NO IMÓVEL RURAL, CERTIFIQUE-SE ONDE É O IMÓVEL, O USO DA TERRA, TOPOGRAFIA, BENFEITORIAS, QUEM UTILIZA O IMÓVEL E A QUE TÍTULO, VEJA ANTES DE OFERTAR SEU LANCE!</font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2" face="Arial, Verdana"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2" face="Arial, Verdana">PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS.</font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2" face="Arial, Verdana"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font style="color: rgb(153, 0, 0);" size="2" face="Arial, Verdana">“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”</font></div>