Apartamento em Uberaba/MG

<b>Processo: 0153271-04.2015.8.13.0701</b> <br/><b>4ª Vara Cível da Comarca de Uberaba/MG.</b> <br/><br/><b>DESCRIÇÃO DO BEM: Direitos aquisitivos do imóvel</b> situado na cidade de Uberaba, no Condomínio Parque Utah, á Avenidade Niza Marquez Guaritá, n.º 1.315, que se constitui de um apartamento designado pelo n.º 403, localizado no quarto pavimento-tipo do bloco 9, composto de sala, dois dormitórios, banheiro e cozinha, com a área real total de 96,396 metros quadrados, sendo 44,140 metros quadrados de área real privatica coberta, 11,500 metros quadrados de área de estacionamento descoberta de divisão não proporcional, referente á vaga de estacionamento n.º 111 e 40,756 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional, correspondendo á fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,001432601, cujo terreno acha-se contido dentro dos limites e confrontações informados na matricula do imóvel. <br/><br/><b>MATRÍCULA:</b> Imóvel devidamente matriculado, sob o n.º 78.896 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Uberaba/MG. <br/><br/><b>AVALIAÇÃO:</b> R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais), cálculo datado de 04/10/2023, conforme auto de penhora e avaliação (ID10145843811).<br/><br/><b>O leilão tem por objeto os direitos aquisitivos sobre o imóvel. O arrematante deverá pagar o valor da arrematação e assumir o saldo devedor do financiamento imobiliário vinculado ao bem, perante a instituição financeira credora.</b> Conforme informado pela Caixa Econômica Federal no ID 10158244982, o saldo devedor do financiamento em 29/01/2024 era de R$ 38.107,51. O arrematante deverá assumir o financiamento e observar o saldo devedor atualizado junto à instituição financeira credora na data da transferência.<br/><br/><b>ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 13/05/2026:</b> AV.1 - Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF; R.3 - Penhora dos direitos aquisitivos, referente ao processo n.º 0153271-04.2015.8.13.0701. O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após o dia 13/05/2026. <br/><br/><b>LOCALIZAÇÃO DOS BENS:</b> Av. Nilza Márquez Guaritá, n.º 1.347, Conjunto Manoel Mendes ? Uberaba/MG, CEP: 38.082-000.