Fazenda Fragata ou Nau de Guerra - 318,0237 ha - Tiros/MG

<p style=text-align:justify><b><span style=font-size:10pt>LEILÃO DA JUSTIÇA ESTADUAL DE TIROS/MG – VARA ÚNICA</span></b></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><b><span style=font-size:10pt>LEILÃO:</span></b><br><b><span style=font-size:10pt>1º ENCERRAMENTO DIA 18/11/2026 ÀS 13:00 HORAS</span></b><br><b><span style=font-size:10pt>2º ENCERRAMENTO DIA 18/11/2026 ÀS 14:00 HORAS</span></b></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt>VENDA DIRETA:</span><br><span style=font-size:10pt>1º CICLO DIA 03/12/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</span><br><span style=font-size:10pt>2º CICLO DIA 18/12/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</span><br><span style=font-size:10pt>3º CICLO DIA 04/01/2027 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</span><br><span style=font-size:10pt>4º CICLO DIA 18/01/2027 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt>PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO E ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA, EM ATÉ 24 HORAS ANTES DO LEILÃO, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO. <a href="https://www.giordanoleiloes.com.br/usuario#/">CLIQUE AQUI</a></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt>DIREITO DE PREFERÊNCIA: PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE www.giordanoleiloes.com.br. AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO.</span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><b><span style=font-size:10pt>O 1º LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2º LEILÃO É COM O DESCONTO, CONFORME EDITAL.</span></b></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#cd0606><b><span style=font-size:10pt>CASO CONSTE EM EDITAL A POSSIBILIDADE DE PARCELAMENTO, O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES, CONSULTE O EDITAL. OS LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE PARCELADO OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA.</span></b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#0c30db><b><span style=font-size:10pt>ATENÇÃO P/ OS LOTES COM O ÍCONE DE CADEADO. ESSES LOTES NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL QUE SÓ É CONCEDIDA APÓS A LIBERAÇÃO MANUAL DA EQUIPE DO LEILOEIRO, PARA ISSO É NECESSÁRIO QUE O(A) INTERESSADO(A) LIGUE P/ 0800-500-9947.</span></b></span><br><span style=color:#0c30db><b><span style=font-size:10pt>EXEMPLO DOS LOTES QUE NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL:</span></b></span><br><span style=color:#0c30db><b><span style=font-size:10pt>1) IMÓVEIS COM VALOR DE AVALIAÇÃO IGUAL OU SUPERIOR A 2 MILHÕES DE REAIS. É NECESSÁRIO ENCAMINHAR À EQUIPE DO LEILOEIRO OFICIAL O TERMO DE RESPONSABILIDADE, DISPONIBILIZADO NO LINK A SEGUIR: </span></b></span><br><a href="https://atendimento.leiloesjudiciais.com.br/hc/pt-br/articles/21134911235483-Bens-com-valor-de-avalia%C3%A7%C3%A3o-superior-a-2-milh%C3%B5es"><span style=color:#0c30db><b><span style=font-size:10pt>CLIQUE AQUI E VEJA O TERMO DE RESPONSABILIDADE</span></b></span></a><br><span style=color:#0c30db><b><span style=font-size:10pt>2) PRODUTOS CONTROLADOS (COMBUSTÍVEL, ARMAS DE FOGO E SUCATAS);</span></b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><b><span style=font-size:10pt;color:#0c680f>PARA OS INTERESSADOS NO IMÓVEL RURAL, CERTIFIQUE-SE ONDE É O IMÓVEL, O USO DA TERRA, TOPOGRAFIA, BENFEITORIAS, QUEM UTILIZA O IMÓVEL E A QUE TÍTULO, VEJA ANTES DE OFERTAR SEU LANCE!</span></b></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#0c30db><b><span style=font-size:10pt>O BEM NÃO ARREMATADO, SERÁ DISPONIBILIZADO NOVAMENTE EM REPASSE, 15 MINUTOS APÓS O ENCERRAMENTO DO 2º LEILÃO, COM DURAÇÃO DE 01:00 HORA.</span></b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b>O VALOR DA AVALIAÇÃO PODERÁ SER ATUALIZADO ATÉ A DATA DO LEILÃO.</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt>PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS.</span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;color:#cd0606>“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”</span></p>