Chácara c/ 2,42 hectares - Machado/MG

<p style=text-align:justify><b><span style=font-size:10pt>JUSTIÇA ESTADUAL DE MACHADO/MG - 1º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL E CRIMINAL<br><br></span><span style=font-size:10pt>LEILÃO:</span></b><br><b><span style=font-size:10pt>1º ENCERRAMENTO DIA 25/11/2026 ÀS 13:00 HORAS</span></b><br><b><span style=font-size:10pt>2º ENCERRAMENTO DIA 25/11/2026 ÀS 14:00 HORAS</span></b><br><br><span style=font-size:10pt>VENDA DIRETA:</span><br><span style=font-size:10pt>1º CICLO DIA 10/12/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</span><br><span style=font-size:10pt>2º CICLO DIA 08/01/2027 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</span><br><span style=font-size:10pt>3º CICLO DIA 11/01/2027 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</span><br><span style=font-size:10pt>4º CICLO DIA 25/01/2027 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</span><br><br></p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><span style=color:#e03e2d><b>"ATENÇÃO! POR CONTA DO RECESSO, O CICLO DESIGNADO PARA O DIA 28/12/2026 FOI PRORROGADO PARA ENCERRAR NO DIA 08/01/2027."</b></span><br><br>PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.rigolonleiloes.com.br. ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA COM NO MÍNIMO 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO.</span><br><br><span style=font-size:10pt><b>DIREITO DE PREFERÊNCIA:</b> PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE www.rigolonleiloes.com.br. AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO.</span><br><br><b><span style=font-size:10pt>NO 1° LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2° LEILÃO É MENOR, CONFORME ABAIXO.</span></b><br><br><span style=color:#e03e2d><b><span style=font-size:10pt>O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE O EDITAL.</span></b></span><br><br><span style=font-size:10pt>LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR-SE AO ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA.</span><br><br><span style=font-size:10pt;color:#076908>PARA OS INTERESSADOS NO IMÓVEL RURAL, CERTIFIQUE-SE ONDE É O IMÓVEL, O USO DA TERRA, TOPOGRAFIA, BENFEITORIAS, QUEM UTILIZA O IMÓVEL E A QUE TÍTULO, VEJA ANTES DE OFERTAR SEU LANCE!</span><br><br><span style=font-size:10pt><b>O VALOR DA AVALIAÇÃO PODERÁ SER ATUALIZADO ATÉ A DATA DO LEILÃO.</b><br><br><span style=color:#72393c><b>O LANCE MÍNIMO DO LOTE 01 FOI CALCULADO CONSIDERANDO OS TERMOS DO ART. 843, DO CPC/2015, OU SEJA, RESERVANDO A COTA PARTE DO COPROPRIETÁRIO OU CÔNJUGE ALHEIO À EXECUÇÃO.</b></span></span><br><br><span style=color:#0618f7><b><span style=font-size:10pt>O BEM NÃO ARREMATADO, SERÁ DISPONIBILIZADO NOVAMENTE EM REPASSE, 15 MINUTOS APÓS O ENCERRAMENTO DO 2º LEILÃO, COM DURAÇÃO DE 01:00 HORA.</span></b></span><br><br><span style=font-size:10pt>PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS.</span><br><br><span style=font-size:10pt;color:#e03e2d>“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”</span></p>