Chácara c/ aprox. 9,11,70 ha - Ibiá/MG

<div style=text-align:justify;font-weight:normal><span style=font-size:10pt><b><span style=font-family:Arial,Verdana>1º LEILÃO: 26/03/2026, COM ENCERRAMENTO ÀS 13:00 HORAS</span></b></span></div><div style=text-align:justify;font-weight:normal><span style=font-size:10pt><b><span style=font-family:Arial,Verdana>2º LEILÃO: 26/03/2026, COM ENCERRAMENTO ÀS 14:00 HORAS</span></b></span></div><div style=text-align:justify><span style=font-family:Arial,Verdana;font-size:10pt><span style=font-weight:bold> </span></span></div><div style=text-align:justify><span style=font-family:Arial,Verdana;font-size:10pt>VENDA DIRETA:</span></div><div style=text-align:justify;font-weight:normal><span style=font-family:Arial,Verdana;font-size:10pt>1° CICLO DIA 10/04/2026, C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</span></div><div style=text-align:justify;font-weight:normal><span style=font-family:Arial,Verdana;font-size:10pt>2° CICLO DIA 27/04/2026, C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</span></div><div style=text-align:justify;font-weight:normal><span style=font-family:Arial,Verdana;font-size:10pt>3° CICLO DIA 11/05/2026, C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</span></div><div style=text-align:justify;font-weight:normal><span style=font-family:Arial,Verdana;font-size:10pt>4° CICLO DIA 25/05/2026, C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</span></div><div style=text-align:justify;font-weight:normal><span style=font-family:Arial,Verdana;font-size:10pt> </span></div><div style=text-align:justify;font-weight:normal><span style=font-family:Arial,Verdana;font-size:10pt>PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.joserodovalholeiloes.com.br, ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA EM ATÉ 24 HORAS ANTES DO LEILÃO, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO.</span></div><div style=text-align:justify;font-weight:normal><div style=text-align:justify;font-weight:normal><span style=font-family:Arial,Verdana;font-size:10pt> </span></div><div style=text-align:justify;font-weight:normal><span style=font-size:10pt><b>DIREITO DE PREFERÊNCIA:</b> PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE www.joserodovalholeiloes.com.br. AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO.</span></div></div><div style=text-align:justify;font-weight:normal><span style=font-family:Arial,Verdana;font-size:10pt> </span></div><div style=text-align:justify><span style=font-family:Arial,Verdana;font-size:10pt><span style=font-weight:bold>NO 1° LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2° LEILÃO É MENOR, CONFORME ABAIXO.</span></span></div><div style=text-align:justify;font-weight:normal><span style=font-family:Arial,Verdana;font-size:10pt> </span></div><div style=text-align:justify><span style=color:#ba0b07;font-size:10pt><b>PAGAMENTO DE FORMA PARCELADA: PODERÁ O ARREMATANTE EFETUAR O PAGAMENTO EM DUAS PARCELAS IGUAIS, MENSAIS E CONSECUTIVAS, DEVENDO A PRIMEIRA SER REALIZADA NO PRAZO CONCEDIDO PARA PAGAMENTO À VISTA, OCASIÃO EM QUE O ARREMATANTE DEVERÁ PRESTAR CAUÇÃO IDÔNEA, REAL OU FIDEJUSSÓRIA, NOS TERMOS DO ARTIGO 885 DO CÓDIGO DE PROCESSO CIVIL.</b></span></div><div style=text-align:justify;font-weight:normal><span style=font-family:Arial,Verdana;font-size:10pt> </span></div><div style=text-align:justify;font-weight:normal><span style=font-family:Arial,Verdana;font-size:10pt>LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR O ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA.</span></div><div style=text-align:justify;font-weight:normal> </div><div style=text-align:justify;font-weight:normal><span style=font-family:Arial,Verdana;font-size:10pt;color:#175b14>PARA OS INTERESSADOS NO IMÓVEL RURAL, CERTIFIQUE-SE ONDE É O IMÓVEL, O USO DA TERRA, TOPOGRAFIA, BENFEITORIAS, QUEM UTILIZA O IMÓVEL E A QUE TÍTULO, VEJA ANTES DE OFERTAR SEU LANCE!</span></div><div style=text-align:justify;font-weight:normal><span style=font-family:Arial,Verdana;font-size:10pt> </span></div><div style=text-align:justify><span style=font-weight:bold;font-size:10pt>O VALOR DA AVALIAÇÃO PODERÁ SER ATUALIZADO ATÉ A DATA DO LEILÃO.</span></div><div style=text-align:justify;font-weight:normal> </div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b><span style=color:#10058f>O BEM NÃO ARREMATADO, SERÁ DISPONIBILIZADO NOVAMENTE EM REPASSE, 15 MINUTOS APÓS O ENCERRAMENTO DO 2º LEILÃO, COM DURAÇÃO DE 01:00 HORA.</span></b></span></div><div style=text-align:justify;font-weight:normal><span style=font-family:Arial,Verdana;font-size:10pt> </span></div><div style=text-align:justify;font-weight:normal><span style=font-size:10pt>PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS.</span></div><div style=text-align:justify;font-weight:normal><span style=font-family:Arial,Verdana;font-size:10pt> </span></div><div style=text-align:justify;font-weight:normal><span style=font-family:Arial,Verdana;font-size:10pt><span style=color:#ff0000>“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL.”</span></span></div>