Prédio de dois pavimentos - área de 351,2950m² - São Luís/MA

<div style=text-align:justify><span style=font-weight:bold;font-size:small><span style=font-size:10pt>1º LEILÃO DIA 16/09/2026 ÀS 09:00 HORAS</span></span></div><div style=text-align:justify><span style=font-weight:bold;font-size:10pt>2º LEILÃO DIA 16/09/2026 ÀS 11:00 HORAS<s><br><br></s></span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><span style=font-weight:bold;color:#000099>O LEILÃO JUDICIAL SERÁ FILMADO E TRANSMITIDO AO VIVO.</span><s><br><br></s>PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.franciscofreitasleiloes.com.br. ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA COM NO MÍNIMO 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO. </span></div><div style=text-align:justify> </div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><a href="https://s3-sa-east-1.amazonaws.com/906de634c48fb7d34136160b4c353ae4/public/anexo/4193801786995465.odt"><b>CLIQUE AQUI PARA BAIXAR A DECLARAÇÃO DE NÃO PARENTESCO</b></a><s><br><br></s><span style=font-weight:bold;color:#cc0000><span style=text-decoration:underline>OS BENS SERÃO INICIALMENTE APREGOADOS PELO LANCE MÍNIMO PARA PAGAMENTO À VISTA</span></span><span style=font-weight:bold;color:#006600> E <span style=text-decoration:underline>SÓ SE PERMITIRÁ O PARCELAMENTO NA HIPÓTESE DE BEM </span></span><span style=font-weight:bold;color:#cc0000><span style=text-decoration:underline>IMÓVEL</span></span><span style=font-weight:bold;color:#006600>, OBSERVANDO-SE AS DISPOSIÇÕES DO ARTIGO 895, DO CPC 2015. OS BENS QUE NÃO FOREM OBJETO DE ARREMATAÇÃO SERÃO APREGOADOS NOVAMENTE NA MESMA DATA, AO FINAL DA HASTA, PODENDO OS LOTES SER <span style=text-decoration:underline>DESMEMBRADOS</span>.</span></span></div><div style=text-align:justify> </div><div style=text-align:justify><span style=font-weight:bold;color:#990000;font-size:10pt>NOS TERMOS DO ARTIGO 895 DO CÓDIGO DE PROCESSO CIVIL, OS INTERESSADOS PODERÃO APRESENTAR PROPOSTA DE PARCELAMENTO, POR ESCRITO, ATÉ O INÍCIO DO PRIMEIRO LEILÃO, POR VALOR NÃO INFERIOR AO DA AVALIAÇÃO, E ATÉ O INÍCIO DO SEGUNDO LEILÃO, POR VALOR NÃO INFERIOR AO PREÇO VIL.</span></div><div style=text-align:justify> </div><div style=text-align:justify><span style=font-weight:bold;color:#990000;font-size:10pt>A APRESENTAÇÃO DE PROPOSTA ESCRITA DE ARREMATAÇÃO, MEDIANTE PRESTAÇÕES, NÃO SUSPENDE O LEILÃO E SOMENTE PREVALECERÁ <span style=text-decoration:underline>CASO INEXISTENTE PROPOSTA DE PAGAMENTO DO LANCE À VISTA</span>.</span></div><div style=text-align:justify> </div><div style=text-align:justify><span style=font-weight:bold;color:#990000;font-size:10pt>AS PROPOSTAS DEVERÃO SER ENVIADAS EXCLUSIVAMENTE PARA O E-MAIL: CONTATO@LEILOESJUDICIAIS.COM.BR.<br>[<a href="https://s3-sa-east-1.amazonaws.com/906de634c48fb7d34136160b4c353ae4/public/anexo/1777573518.doc">CLIQUE AQUI PARA BAIXAR O MODELO DE PROPOSTA DE PARCELAMENTO DA ARREMATAÇÃO</a>.]</span></div><div style=text-align:justify> </div><div style=text-align:justify><span style=font-weight:bold;color:#990000;font-size:10pt>INEXISTINDO PROPOSTA DE PAGAMENTO À VISTA E HAVENDO MAIS DE UMA PROPOSTA DE PAGAMENTO PARCELADO, ESTAS DEVERÃO SER SUBMETIDAS A APRECIAÇÃO DO COORDENADOR DO SETOR DE PESQUISA PATRIMONIAL.</span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><s><br></s>NO CASO DE VEÍCULOS, A CIRCULAÇÃO É PERMITIDA APENAS COM A TRANSFERÊNCIA DO MESMO PARA A TITULARIDADE DO ARREMATANTE JUNTO AO DETRAN. O AUTO DE ARREMATAÇÃO E/OU CARTA DE ARREMATAÇÃO NÃO SERVEM COMO DOCUMENTO AUTORIZADOR DE CIRCULAÇÃO. A LEILOEIRA OFICIAL, COMITENTE/JUDICIÁRIO NÃO SE RESPONSABILIZAM POR QUAISQUER INFRAÇÕES OU DANOS DECORRENTES DA INTEMPESTIVA UTILIZAÇÃO DO VEÍCULO.</span></div><div style=text-align:justify> </div><div style=text-align:justify><b><span style=font-size:10pt>CASO SEJA ADQUIRIDO UM VEÍCULO COM ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, CABERÁ AO(À) ADQUIRENTE ARREMATANTE A QUITAÇÃO DO DÉBITO JUNTO À INSTITUIÇÃO CREDORA (FIDUCIÁRIO).</span></b></div><div style=text-align:justify> </div><div style=text-align:justify><span style=color:#cd0606><b><span style=font-size:10pt>ATENÇÃO P/ OS LOTES COM O ÍCONE DE CADEADO. ESSES LOTES NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL QUE SÓ É CONCEDIDA APÓS A LIBERAÇÃO MANUAL DA EQUIPE DO LEILOEIRO, PARA ISSO É NECESSÁRIO QUE O(A) INTERESSADO(A) LIGUE P/ 0800-500-9946.<br>EXEMPLO DOS LOTES QUE NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL:<br>1) IMÓVEIS COM VALOR DE AVALIAÇÃO IGUAL OU SUPERIOR A 2 MILHÕES DE REAIS. É NECESSÁRIO ENCAMINHAR À EQUIPE DO LEILOEIRO OFICIAL O TERMO DE RESPONSABILIDADE, DISPONIBILIZADO NO LINK A SEGUIR: <br><a href="https://atendimento.leiloesjudiciais.com.br/hc/pt-br/articles/21134911235483-Bens-com-valor-de-avalia%C3%A7%C3%A3o-superior-a-2-milh%C3%B5es">CLIQUE AQUI E VEJA O TERMO DE RESPONSABILIDADE</a><br>2) PRODUTOS CONTROLADOS (COMBUSTÍVEL, ARMAS DE FOGO E SUCATAS);</span></b></span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt> </span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><span style=font-weight:bold;color:#006600>A CADA NOVO LANCE, O LEILOEIRO CONCEDERÁ UM PRAZO DE </span><span style=font-weight:bold;color:#cc0000><span style=text-decoration:underline>1 MINUTO</span></span><span style=font-weight:bold;color:#006600> PARA QUE SEJAM FEITAS NOVAS OFERTAS. SE HOUVER NOVOS LANCES DURANTE ESSE PERÍODO, O TEMPO SERÁ AUTOMATICAMENTE ESTENDIDO POR MAIS </span><span style=font-weight:bold;color:#cc0000><span style=text-decoration:underline>1 MINUTO</span></span></span><span style=font-size:small><span style=font-weight:bold;color:#006600><span style=font-size:10pt>. CASO ESSE TEMPO SE ENCERRE SEM QUE APAREÇAM NOVOS LANCES, O LOTE SERÁ CONSIDERADO VENDIDO</span>.</span></span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:small><span style=color:#cc0000> </span></span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><span style=color:#cc0000>“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”</span></span></div>