Grande Edif. Comercial - Terreno - 6.403,38m² - São Luís/MA

<div style="font-weight: normal;"><div style="text-align: justify;"><font size="2" style="font-family: Arial;"><span style="font-weight: bold;">LEILÃO:</span></font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2" style="font-family: Arial;"><span style="font-weight: bold;">1º ENCERRAMENTO DIA 15/08/2025 ÀS 09:33 HORAS</span></font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2" style="font-family: Arial;"><span style="font-weight: bold;">2º ENCERRAMENTO DIA 25/08/2025 ÀS 09:33 HORAS</span></font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2" style="font-family: Arial;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></font></div></div><div style="text-align: justify;"><font size="2" style="font-family: Arial;">VENDA DIRETA:</font></div><div style="font-weight: normal; text-align: justify;"><font size="2" style="font-family: Arial;">1º CICLO DIA 09/09/2025 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:30 HORAS</font></div><div style="font-weight: normal; text-align: justify;"><font size="2" style="font-family: Arial;">2º CICLO DIA 24/09/2025 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:30 HORAS</font></div><div style="font-weight: normal; text-align: justify;"><font size="2" style="font-family: Arial;">3º CICLO DIA 09/10/2025 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:30 HORAS</font></div><div style="font-weight: normal; text-align: justify;"><font size="2" style="font-family: Arial;">4º CICLO DIA 24/10/2025 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:30 HORAS</font></div><div style="font-weight: normal; text-align: justify;"><font size="2" style="font-family: Arial;"><br></font></div><div style="font-weight: normal; text-align: justify;"><font size="2" style="font-family: Arial;">PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.nortenordesteleiloes.com.br. ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA COM NO MÍNIMO 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO.&nbsp;</font></div><div style="font-weight: normal; text-align: justify;"><font size="2" style="font-family: Arial;"><br></font></div><div style="font-weight: normal; text-align: justify;"><font size="2" style="font-family: Arial;"><span style="font-weight: bold;">DIREITO DE PREFERÊNCIA: </span>PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE www.nortenordesteleiloes.com.br. AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO.</font></div><div style="font-weight: normal; text-align: justify;"><font size="2" style="font-family: Arial;"><br></font></div><div style="font-weight: normal; text-align: justify;"><font size="2" style="font-family: Arial;"><span style="font-weight: bold;">NO 1° LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2° LEILÃO É MENOR, CONFORME ABAIXO.&nbsp;</span></font></div><div style="font-weight: normal; text-align: justify;"><font size="2" style="font-family: Arial;"><br></font></div><div style="font-weight: normal; text-align: justify;"><font size="2" style="font-family: Arial;"><span style="font-weight: bold; color: rgb(204, 0, 0);">O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE O EDITAL.&nbsp;</span></font></div><div style="font-weight: normal; text-align: justify;"><font size="2" style="font-family: Arial;"><br></font></div><div style="font-weight: normal; text-align: justify;"><font size="2" style="font-family: Arial;">LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR-SE AO ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA.</font></div><div style="font-weight: normal; text-align: justify;"><font size="2" style="font-family: Arial;"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2" style="font-family: Arial;"><span style="color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;"><div style="">ATENÇÃO P/ OS LOTES COM O ÍCONE DE CADEADO. ESSES LOTES NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL QUE SÓ É CONCEDIDA APÓS A LIBERAÇÃO MANUAL DA EQUIPE DO(A) LEILOEIRO(A), PARA ISSO É NECESSÁRIO QUE O(A) INTERESSADO(A) LIGUE P/ 0800-707-9339.</div><div style="">EXEMPLO DOS LOTES QUE NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL:</div><div style="">1) IMÓVEIS COM VALOR DE AVALIAÇÃO IGUAL OU SUPERIOR A 2 MILHÕES DE REAIS. É NECESSÁRIO ENCAMINHAR À EQUIPE DO(A) LEILOEIRO(A) OFICIAL O TERMO DE RESPONSABILIDADE, DISPONIBILIZADO NO LINK A SEGUIR:&nbsp;</div><div style=""><a href="https://atendimento.leiloesjudiciais.com.br/hc/pt-br/articles/21134911235483-Bens-com-valor-de-avalia%C3%A7%C3%A3o-superior-a-2-milh%C3%B5es">CLIQUE AQUI E VEJA O TERMO DE RESPONSABILIDADE</a></div><div style="">2) PRODUTOS CONTROLADOS (COMBUSTÍVEL, ARMAS DE FOGO E SUCATAS)</div></span></font></div><div style="font-weight: normal; text-align: justify;"><font size="2" style="font-family: Arial;"><br></font></div><div style="font-weight: normal; text-align: justify;"><font size="2" style="font-family: Arial;"><span style="font-weight: bold; color: rgb(0, 0, 102);">O BEM NÃO ARREMATADO, SERÁ DISPONIBILIZADO NOVAMENTE EM REPASSE, 15 MINUTOS APÓS O ENCERRAMENTO DO 2º LEILÃO, COM DURAÇÃO DE 01:00 HORA.</span></font></div><div style="font-weight: normal; text-align: justify;"><font size="2" style="font-family: Arial;"><br></font></div><div style="font-weight: normal; text-align: justify;"><font size="2" style="font-family: Arial;">PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS.</font></div><div style="font-weight: normal; text-align: justify;"><font size="2" style="font-family: Arial;"><br></font></div><div style="font-weight: normal; text-align: justify;"><font size="2" style="font-family: Arial;"><span style="color: rgb(255, 0, 0);">“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”</span></font></div>